Retour à la liste des biens

Lot-Bouriane - 17e eeuws huis met pigeonnier en weids uitzicht

175 000 € TTC

Midden in een eeuwenoud Frans dorpje ligt deze authentieke vrijstaande 17e eeuwse woning ‘en pierre’ met prachtige pigeonnier.

Gelegen op een mooi perceel van 2.600 m2.

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vers brood, een restaurant, een supermarktje en een zwembad op steenworpafstand.

Begane grond:

Entree, ruime semi-open keuken, ruime woon- en eetkamer van 36 m2 met mooie plafondhoogte. Balken in het zicht. Houtkachel en vele leuke muurnisjes. Openslaande deuren naar het terras.

Een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Via een majestueuze en eeuwenoude stenen trap, bereikt men de verdieping.

1e Verdieping:

Ruime overloop met bureau-opstelling. Houten vloeren en Frans balkon.

Ruime slaapkamer van circa 21 m2.

Badkamer met douche, WC en wastafel in de pigeonnier.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer met VELUX dakramen.

Dubbel glas.

Abri de jardin van circa 17 m2 voor al uw tuinspullen en gereedschap. Mooi terras.

De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering.

Een ideaal en goed onderhouden vakantiehuis, gelegen in een typisch Frans dorp. Diverse wekelijkse markten zijn onder handbereik. In het dorp is een leuk restaurant, een winkeltje en zwembad (tegen betaling van een kop koffie of een glas frisdrank, kan men gebruik maken van het zwembad).

Gourdon 15 km – Cahors 28 km – Cazals 9 km

A20 circa 30 minuten 

Vliegveld Brive 1h00 – Vliegveld Bergerac 1h30 – Vliegveld Toulouse 1h45

 

Uw contactpersoon : Joost TEEBAAL, Agent commercial

@ : j.teebaal@gmail.com 

☏ : +33 (0)6 72 16 57 38 

Carte professionnelle n° CPI 1901 2017 000 020 449

Attestation collaborateur n° ADC 1901 2018 000 107 792 | CCI de Corrèze

Coefficient applicable : 0.94

Honoraires en € TTC acquéreur : 10500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix Net Vendeur : 164500 €

Référence : TJ517

Numéro mandat : 1867

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Surface habitable : 105 m²

Surface du terrain : 2599 m²

Exposition : Zuid-Oost

Taxe foncière : 466 €/an

Nature du chauffage : Bois

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 2

Assainissement : Openbaar riool

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
17e eeuws huis met pigeonnier en weids uitzicht
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00