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Correze - Terrasson - A exploiter ou pour y vivre à plusieurs couples.

264 500 € TTC

Bien situé sans voisinage proche un ensemble immobilier composé de trois appartements dont un très grand, une maison mitoyenne ainsi qu’une petite maison indépendante et un étang, le tout sur un terrain clos d’environ 7 700 m².

Cette propriété offre la capacité d’accueillir plusieurs familles ou de l’exploiter en location saisonnière soit à l’année. Deux appartements sont actuellement loués.

 

Au rez de chaussée deux appartements (50 et 65 m²) à rafraichir avec terrasse sur étang. Les deux sont composés d’une entrée, salle à manger, cuisine américaine, deux chambres, salle d’eau et WC.

Chauffage App. 1 électrique, App. 2 électrique et cheminée.

 

De plus, un plus grand appartement de 120 m² offrant une entrée et garage au rez de jardin et à l’étage un grand séjour avec cuisine américaine et cheminée, deux chambres, salle de bains et dressing, WC et une mezzanine. Terrasse de 40 m² surplombant l’étang et le parc. Chauffage au fuel et insert à bois.

 

Attenant une maison de 90 m² d’habitable comprenant un séjour avec cheminée en pierre de Sarlat et une cuisine américaine, une chambre, salle d’eau et WC. A l’étage une mezzanine de 30 m² offrant une chambre, bureau et dressing. Chauffage insert à bois et électrique.

 

Indépendant une petite maison de 30 m² à réhabiliter, deux garages et puits.

 

Grand terrain plat de 7731 m² dont une partie est en zone constructible et un magnifique étang d’environ 2000 m² situé à l’arrière des bâtiments.

 

Terrasson 5 Km

Montignac 15 Km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 14500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 250000 €

Référence : AY1080

Numéro mandat : 2199

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : 8

Surface habitable : 325 m²

Surface du terrain : 7731 m²

Nature du chauffage : Fuel-electrique

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle d’eau : 3

Nombre de wc : 3

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 146 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 12 kgCO2/m²

A exploiter ou pour y vivre à plusieurs couples.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00