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Correze - Collonges-la-Rouge - Au bord de Collonges avec 4 hectares.

394 700 € TTC

Propriété offrant la possibilité d’ouvrir un commerce comprenant une maison de charme et une grande grange de 240 m² en partie aménagée en maison d’amis/ salle de fêtes. L’ensemble sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares avec piscine.

La maison principale offre Au rez de chaussée un salon avec une cheminée monumentale de 30 m², une cuisine, une salle d’eau/ WC, un couloir ainsi ’que une chambre de 12,40 m².

 

A l’étage un dégagement dessert une petite chambre de 9 m², un bureau, salle de bains et petit grenier. Dans la cave il se trouve une buanderie. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel.

 

La grange de 240 m² au sol offre la possibilité d’ouvrir un commerce car elle donne directement sur la rue non loin de l’église de Collonges la rouge, un village très touristique donc une clientèle garantie.

 

Dans l’autre bout de la grange au rez de chaussée une salle de fêtes ou séjour de 45 m² avec une simple cuisine. A l’étage une salle de bain, WC et trois grandes chambres (21.40, 30.70, 36m²)

Il y a également un garage, atelier et des étables.

 

Petit four à pain, une piscine de 11 x 5 au sel et magnifique terrain de 41093 m² à l’extérieur du village ou vous avez l’impression d’être en pleine campagne.

 

Propriété unique dans son genre car elle est située dans le village tout en étant hors de la portée des regards des nombreux visiteurs de ce splendide village de Collonges la rouge.

 

Brive 20 Km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 19700 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 375000 €

Référence : AY965

Numéro mandat : 2031

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 5

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 41093 m²

Exposition : Sud-Est

Taxe foncière : 1 277 €/an

Nature du chauffage : Fuel-Bois

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 3

Assainissement : Tout-à-l'égout

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Au bord de Collonges avec 4 hectares.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00