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Dordogne - Payzac - Charme et caractère sans vis-à-vis

259 000 € TTC

Belle fermette comprenant une maison de 125 m² habitables, plein de charme. Une grange servant d’atelier de menuiserie, un mobil home, four à pain et 2 abris. L’ensemble sur presque 1,4 hectare.

La maison offre au rez de chaussée : une entrée (petit salon) de 20m² avec cantou, un superbe salon de 26m² avec cheminée et plancher bois, une cuisine/ salle à manger, petit bureau, buanderie et salle de bains / WC.

 

A l’étage, 3 chambres, couloir, WC et salle d’eau.

 

Belle grange actuellement atelier de menuiserie. L’atelier est entièrement aux normes d’aujourd’hui et peut rester (inclus dans le prix demandé)

 

 Il y a également un four à pain, 2 abris et un mobil home pour loger les amis ou la famille.

 

Magnifique jardin plat, cour centrale.

 

Chauffage : 2 poêles à bois et radiateurs électriques, double vitrage.

 

Ségur le château 5 minutes, Pompadour à 12 minutes.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la Gaillarde

Attestation collaborateur ADC 19012017000090501


Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 14000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 245000 €

Référence : AY1087

Numéro mandat : 2188

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 125 m²

Surface du terrain : 13885 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 851 €/an

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 320.1 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 5 kgCO2/m²

Charme et caractère sans vis-à-vis
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00