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Corrèze - Orgnac-sur-Vézère - Au milieu des bois

191 500 € TTC

Magnifique emplacement sans voisinage avec un étang aux normes de 2 000 m² sur un terrain de plus de 2 hectares dont une partie en bois.

Une maison de plain pied des années 1980 comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour de 30 m² avec un poêle à bois et sol parqueté, trois chambres (9.90, 9.65 et 9.00 m²), une salle de bains et une agréable véranda de 23 m² avec vue sur l'étang.

 

Devant la véranda qui est située plein sud, une terrasse d’où vous pouvez profiter d’une jolie vue sur l’étang.

 

Deuxième terrasse avec un barbecue, petit atelier (structure en bois) avec douche.

 

Beau terrain de 21 314 m² d’un seul tenant dont environ 1 hectare de bois.

 

L’étang de 2 mètres de profondeur est alimenté par un ruisseau et une source. L’eau 1er catégorie. L’étang est aux normes avec possibilité de faire un élevage de poissons.

 

Propriété sans vis-à-vis avec vue spectaculaire sur l’étang !

 

Chauffage au gaz (bouteilles) et poêles à bois.

 

Objat 12 Km

Brive 35 Km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.94 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 11800 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix Net Vendeur : 185000 €

Référence : AY1050

Numéro mandat : 2141

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 103 m²

Surface du terrain : 21314 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 675 €/an

Nature du chauffage : gaz - bois

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 219 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 45 kgCO2/m²

Au milieu des bois
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00