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Correze - Ayen - Bar/ restaurant avec appartement dans Ayen

139 000 € TTC

Bar/ restaurant (fonds et murs) avec deux terrasses et un appartement dans un joli village touristique à seulement 20 minutes de la ville de Brive la Gaillarde. La propriétaire prévoit sa retraite.

L’immeuble offre au rez-de-chaussée un bar / presse et loto de 40 m² avec réserve de 22 m².

 

Une petite terrasse devant, grande terrasse sur le côté et une autre en face. Route passante.

 

A l’étage un palier avec une réception qui donne sur la cuisine et la salle de restaurant de 30 couverts.  De là Il y a également l’accès à la terrasse (36 couverts) et le toilette.

 

Au deuxième il se trouve l’appartement offrant trois chambres (10, 10, 11 m²) et un mezzanine de 15 m² qui sert comme salon, il y a également une salle d’eau et WC.

 

Chauffage électrique, branché au tout à l’égout et partiellement double vitrage.

 

Licence 4

 

Total terrain 242 m²

 

Objat 10 min.

 

Brive 20 min.

 

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.935

Honoraires en € TTC acquéreur : 9000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6.5 %

Prix Net Vendeur : 130000 €

Référence : AY989

Numéro mandat : 2071

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 135 m²

Surface du terrain : 242 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 1 242 €/an

Nature du chauffage : Electrique

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Tout-à-l'égout

Avec jardin : non

Avec garage : non

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Bar/ restaurant avec appartement dans Ayen
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00