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Dordogne - Périgueux - Château d’une incroyable beauté.

1 943 000 € TTC

Splendide château fort du 13ème siècle d’une surface habitable d’environ 1450 m² offrant deux ailes, trois fermes indépendantes (une en mauvaise état), un manège couvert avec sa carrière de 1200 m²et 11 boxes à chevaux, piscine et pigeonnier. Ce château, inscrit aux monuments historiques a été entièrement rénové dans les années 60 et se situe au milieu de son immense terrain en partie boisé pour une surface totale d’environ 120 hectares.

Splendide château fort du 13ème siècle d’une surface habitable d’environ 1 450 m² offrant deux ailes, trois fermes indépendantes (une en mauvaise état), un manège couvert avec sa carrière de 1 200 m² et 11 boxes à chevaux, piscine et pigeonnier. Ce château, inscrit aux monuments historiques a été entièrement rénové dans les années 1960. Il est situé au milieu de son immense domaine, en partie boisé pour une surface totale d’environ 120 hectares.

Le château comprend deux ailes en excellent état autour d’une cour centrale avec un puits, les deux ailes se rejoignent par un magnifique porche flanqué de deux tours carrées. Il est entouré d’un mur d’enceinte, le tout est entouré par un chemin de ronde.

L’aile nord possède une tour heptagonale et un magnifique donjon d’une hauteur d’environ 30 m avec des barbacanes, l’aile sud possède une chapelle et une tour d’escalier ronde.

L’aile nord possède une tour heptagonale et un magnifique donjon d’une hauteur d’environ 30 m avec des barbacanes, l’aile sud possède une chapelle et une tour d’escalier ronde.

Ce merveilleux château offre pleins de beaux éléments architecturaux, chaque fois on rentre dans une autre pièce on est de nouveau stupéfait et même perplexe. Par exemple les terres cuites, les éviers, les latrines, les vitraux, les mosaïques, les plafonds à la Française, les meurtrieres, les escaliers à vis et naturellement les cheminées renaissance. Tout est beau et soigné.

Le château comprend 3 salons, une splendide salle des chevaliers (90m²), salle des gardes, bibliothèque, 10 chambres, 2 cuisines dont une avec immense cheminée et d’une surface au sol de 80 m², 8 salles de bains, 11 WC, la chapelle, le musée, vestiaires, cave, diverses pièces de rangement et greniers parfaitement aménageables.

Magnifique terrain d’un seul tenant d’environ 120 hectares. Par une grande allée, vous découvrez en passant devant le manège et la première fermette d’abord le pigeonnier (15ème) pour ensuite arriver au château qui est bien situé au milieu de ses terres.

Chauffage central au fuel (chaudière à revoir), portail électrique, système d’alarme.

Périgueux 10 min

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.965 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 68000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 3.5 %

Prix Net Vendeur : 1875000 €

Référence : AY961

Numéro mandat : 2025

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : + de 9

Surface habitable : 1450 m²

Surface du terrain : 1260692 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 5 794 €/an

Nature du chauffage : Fuel-Bois

Nombre de salle de bains : 8

Nombre de wc : 11

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Château d’une incroyable beauté.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00