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Lot - Martel - Château du XVIII ème siècle avec son village de gites

1 554 000 € TTC

Le château (datant de 1723) offre dans la partie privée une salle à manger avec une magnifique cheminée (36m²), un salon avec cheminée (28m²), une terrasse couverte d’où l’on profite d’une vue splendide.

 Une grande cuisine,  arrière cuisine, salle d’eau (personnel) et blanchisserie entièrement équipée, Entrée et WC.

A l’étage : un salon de 45m², 3 chambres dont une avec salle de bains privative et salle d’eau avec bain balnéo.

Dans la tour, se trouve un bureau d’accueil.

Dans la grange : salle à manger/bar (60m²), étage de 75m² avec salle de réunion.

Appartement duplex accès indépendant (99m²)

Appartement de 45m².

Dans le parc, 10 maisons modulables entièrement équipées pour 4 à 6 personnes avec terrasses couvertes et 4 chalets avec accès de plain-pied et terrasse sur pilotis.

Certaines maisons sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite.

De nombreux équipements pour le plaisir de la clientèle sont  à disposition :

Terrain de volley/badminton, aire de jeu enfants, boulodrome, terrain de half court, terrain multisport, piscine ronde (100m²) et pataugeoire chauffée, circuit de karting à pédales, barbecue …

 

Cet ensemble se trouve au calme,  au bout d’une impasse.

Tout est entièrement aux normes (incendie, alarme, chaufferie). Dernier contrôle sécurité ERP Mai 2016.

Assainissement refait en 1990.

Licence IV.

Une affaire sûre ! Emplacement idéal !

Rocamadour : 20kms

Martel : 4kms

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00

Pieter Van den berg  contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde

Coefficiant applicable : 0.965 %

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 3.5 %

Référence : AY890

Numéro mandat : 1914

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : + de 9

Surface habitable : 1370 m²

Surface du terrain : 71727 m²

Exposition : Ouest

Taxe foncière : 8 655 €/an

Nombre de salle de bains : 2

Nombre de salle d’eau : 30

Nombre de wc : 35

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Château du XVIII ème siècle avec son village de gites
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. (0033 0)5.55.25.28.00