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Correze - Saint-Robert - CHATEAU RENAISSANCE DU 16ème SIECLE a ST ROBERT.

885 400 € TTC

Ce château fut propriété de l’illustre famille des Noailles qui ne donna pas moins de deux maréchaux au royaume de France ! Il est situé dans un plus beau village de France et possède une maison d’amis, une piscine et une vue dont on ne peut que rêver.

Par le hasard du temps et de l’histoire, il fut toujours conservé dans son état originel et restauré de la plus belle des façons. Aujourd’hui  cette demeure est des plus confortables, en alliant avec bonheur authenticité et modernité dans son fonctionnement, ses 300m² habitable et son très joli jardin à la Française lui confère dimension humaine et aisance d’entretien.

 Joyau d’un des plus beaux villages de France son jardin n’en demeure pas moins très privatif.  De grands volumes lumineux accompagneront votre quotidien et séduiront vos invités pour votre plus grand plaisir.

Une jolie maison d’amis de 100m2 habitable proposant une cuisine et un salon en rez-de-chaussée  et deux belles chambres et salle de bain à l’étage complétera vos capacités d’accueil. Nombres d’entrées et de sorties ajouterons à la discrétion et par le même au bien être de chacun.

En rez-de-jardin, un des fleurons de l’habitation, une superbe cave voutée de près de 70m² pouvant conserver et bonifier près de 1500 bouteilles des meilleurs crus  puis un local technique souterrain de 35m² et enfin un grand salon de 38m²qui pourrait servir comme salle de billard. 

Le rez-de-chaussée  se décline en une grande cuisine de 20 m², d’un hall révélant un magnifique escalier à vis puis une enfilade de salon à salle à manger de 45m2 chacun se prolongeant ensuite en terrasse et balcon.

A l’étage 3 chambres de belle taille de 38, 30 et 10m² voisinent avec 3 salles de bains de 14, 7 et 7m² le tout mariant espace et grandes commodités.

Au second étage l’espace privilégié des  enfants une chambre dans la tour de 10m² et un grenier de 30m²!

Si je vous confie en plus que nombres d’artistes de renom (peintres et romanciers) en firent un lieu de retraite fertile en inspiration.

De plus cette belle demeure possède une piscine de 8 par 4 mètres au sel qui vous permettra contempler  de magnifiques vues  tout en rafraichissant vos étés ainsi qu’un garage pour deux voitures. Superficie totale du terrain 1272 m².

 

Chauffage central au fuel, branché au tout à l’égout, double vitrage

 

Ayen 3 km, Brive 25 km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.96 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 35400 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %

Prix Net Vendeur : 850000 €

Référence : AY946

Numéro mandat : 1996

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : 6

Surface habitable : 400 m²

Surface du terrain : 1272 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 1 800 €/an

Nature du chauffage : Fuel

Nombre de salle de bains : 4

Nombre de wc : 3

Assainissement : Tout-à-l'égout

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 160.2 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 38.8 kgCO2/m²

CHATEAU RENAISSANCE DU 16ème SIECLE a ST ROBERT.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00