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Correze - Lubersac - Deux étangs sur presque 4 hectares avec un CU.

97 300 € TTC

Magnifique ensemble comprenant deux étangs, une ancienne guinguette, une salle de fêtes et une licence IV sur un terrain de presque 4 hectares.

 Cette belle propriété en pleine nature sans aucun vis-à-vis vous offre la possibilité de construire une maison en respectant les règles de l’urbanisme.

 

Les deux étangs ne sont pas aux normes, une mise aux normes sera donc obligatoire.

 

Le grand étang mesure environ 1.2 hectares, il est alimenté par un ruisseau.

 

En dessous il y a un plus petit étang d’environ 3000 m² et une mare.

 

De la guinguette vous dominez l’étang ou les carpes énormes vous présentent leur spectacle.

 

Il y a également une ancienne salle de fêtes d’environ 220 m².

 

Une fois que la mise aux normes sera effectuée vous pouvez envisager une activité touristique intéressante en sachant qu’une licence IV est vendue avec.

 

Brive 30 min

Limoges 40 min

Sortie autoroute 5 min

 

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.925 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 7300 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7.5 %

Prix Net Vendeur : 90000 €

Référence : AY1007

Numéro mandat : 2085

Nombre de pièces : 1

Surface du terrain : 39259 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 45 €/an

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Non soumis au DPE

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Non soumis au GES
Deux étangs sur presque 4 hectares avec un CU.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00