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Correze - Objat - Endroit de rêve avec superbe vue.

436 800 € TTC

Un superbe ensemble comprenant une maison d’une surface habitable de 178 m², une maison d’amis, garage et piscine sur un magnifique terrain d’environ 1.5 hectare dont une partie en prairie.

Cette agréable maison avec sa superbe terrasse d’où on profite d’une vue imprenable offre une entrée principale, un magnifique séjour en forme L de 67 m² et sa cuisine ouverte dans la pièce ainsi’ qu’un insert et une mezzanine, une grande chambre de 28 m², couloir, buanderie/ chaufferie et un WC/ salle d’eau.

 

A l’étage une spacieuse mezzanine de 22 m² desservant un couloir, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche et deux chambres (11, 18 m²) dont une avec dressing.

 

Belle terrasse en pierre autour de la maison et une grande terrasse dominante à l’arrière de la maison côté ouest.

 

A côté un autre bâtiment construit en pierre et couverte en ardoises offrant une maison d’amis ou gite, une grande cave et un garage/ atelier de 35 m². La maison est composée d’un salon avec petite cuisine de 33 m² et à l’étage une mezzanine (17 m²), une chambre (9 m²) et une salle d’eau/ WC. Chauffage poêle à bois et plancher chauffant électrique.

 

Belle piscine de 10 x 4.5 mètres chauffée par une pompe à chaleur et filtrée au sel. Vue imprenable avec des couchés de soleil fantastiques. Beau jardin avec deux entrées et un pré offrant la possibilité de garder des animaux. Surface totale 14810 m².

 

Chauffage central au fuel et insert, double vitrage.

 

Brive 25 min

Objat 5 min

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 21800 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 415000 €

Référence : AY1075

Numéro mandat : 2171

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 4

Surface habitable : 243 m²

Surface du terrain : 14810 m²

Exposition : Est

Nature du chauffage : Fuel-Bois

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 3

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 206 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 32 kgCO2/m²

Endroit de rêve avec superbe vue.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00