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Correze - Argentat - Endroit d’exception sans vis à vis

171 000 € TTC

Une agréable maison couverte en ardoises en bon état située un peu en hauteur sur un terrain boisé d’environ 5700 m², la maison offre 140 m² d’habitable, elle est chauffée par une chaudière aux granulés.

Au rez de chaussée une spacieuse entrée, un salon de 18,30 m² avec un poêle en faïence, wc, petite salle d’eau, une salle à manger/ cuisine équipée et trois chambres (11, 13, 28 m²), la chambre parentale possède sa propre salle de bain.

A l’étage une petite chambre ou bureau et divers petits greniers de rangement.

Au sous-sol un garage de 44 m², une cave, chaufferie (chaudière marque Okofen) et une cuisine d’été qui sert comme serre également avec une terrasse.

Petite grange indépendante, magnifique terrain boisé de 5707 m² et très calme à seulement 8 km de Argentat et la vallée de la Dordogne.

Double vitrage, chauffage centrale aux granulés, fosse septique aux normes.

Tulle 20 Km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.935 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 11000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6.5 %

Prix Net Vendeur : 160000 €

Référence : AY949

Numéro mandat : 2004

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 140 m²

Surface du terrain : 5707 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 695 €/an

Nature du chauffage : Poêle à granulés

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : Fosse septique aux normes

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 316 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 4 kgCO2/m²

Endroit d’exception sans vis à vis
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00