Retour à la liste des biens

Correze - Larche - Grand standing près de Brive.

575 900 € TTC

Une propriété rare à trouver de très grand standing et d’élégance comprenant une maison principale, une maison d’amis, divers annexes et une superbe piscine. Les bâtiments sont situés autour d’une cour centrale.  

La maison principale a été rénovée et agrandie en 1997 et offre une surface habitable de plus de 200 m² et bénéfice d’un confort exceptionnel. Au rez de chaussée une spacieuse entrée, un WC, un magnifique séjour carrelé de 59 m²équipé d’un cheminée FOCUS d’où on accède à une véranda de 19 m²avec coin repas et jardinière. En plus une cuisine ouverte équipée (mobalpa), un cellier, une lingerie de 11m² ainsi ’qu’une salle de jeux qui pourrait servir comme chambre également, déjà une baignoire en place.

A l’étage un palier dessert un bureau, une bibliothèque, une chambre parentale (15,80m²) avec penderie, dressing, salle de bain, trois chambres d’environ 9m²dont une avec salle d’eau, une autre salle de bain, couloir et divers placards.

Belle terrasse couverte de 26m² avec barbecue et superbe piscine de 12 x 6 entièrement restaurée en 2016 avec couverture dômes bas solaire télescopiques télé commandés et plage carrelée d’environ 250 m².

La deuxième maison de 125 m² offre au rez de chaussée une entrée, WC, un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte (38,50m²) équipée, une grande salle à manger de 21,50m², cellier, lingerie, salle de bain, un bureau, chambre (9,30m²) et la suite parentale de 16,60m² avec sa penderie et sa salle d’eau. Grande terrasse (31m²), terrasse couverte et remise chaufferie.

Quatre abris garages, remise matériel, bucher stockage bois.

Magnifique parc d’environ 8000 m² et jolie vue.

Double vitrage en alu, volets roulants isolés électriques, climatisation, store, 2 fosses septiques, portail électrique, chauffage maison 1 Wiessman Fuel/ électrique couplée à deux pompes à chaleur air / eau, maison 2 chauffage centrale au fuel, panneaux photovoltaïques vente à Edf 1500 à 1800 € par an.        

Possibilité meubles.

Brive 10 Km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.955 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 25900 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4.5 %

Prix Net Vendeur : 550000 €

Référence : AY952

Numéro mandat : 2013

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : 8

Surface habitable : 328 m²

Surface du terrain : 8000 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 2 831 €/an

Nature du chauffage : FUEL-POMPE A CHALEUR-BOIS

Nombre de salle de bains : 2

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 3

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 229 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 19 kgCO2/m²

Grand standing près de Brive.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00