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Correze-Seilhac - Grand standing sur 3.2 ha.

442 000 € TTC

Superbe emplacement pour cet ensemble sur plus de trois hectares comprenant une maison principale (280 m²), un gite d’environ 80 m², un abri voiture, deux tunnels pour stocker le foin, en totale six boxes à chevaux et un poulailler. Tout ça dans un état exceptionnel.

La maison principale de 280 m² offre au rez de chaussée un grand salon de 80 m² avec un superbe cantou, une cuisine de 34 m², une salle à manger de 15 m² et WC. Depuis le salon on arrive dans un couloir qui dessert deux chambres (17,22 m²). 

A l’étage un grand palier (21 m²) donnant sur une chambre de 19 m², une salle de bain luxueuse avec WC de 17 m², une grande salle de jeux de 70 m², trois chambres (10, 10,14 m²) et une salle d’eau avec WC.

Egalement un double garage de 82 m².

Récemment les fenêtres ont été changé (alu haute isolant) ainsi ’que la cuisine, salle d’eau et salle de bain sur l’étage (2018).

La deuxième maison/gite (80 m²) est faite pour quatre personnes et offre au rez de chaussée un salon de 37 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 20 m², un WC et une salle d’eau. Possibilité location.

A l’étage deux chambres de 10 m² et 18 m².

 

Il y a deux cabanes pour stocker le foin et  également des boxes pour les chevaux.

 

L’ensemble sur un terrain plat de plus de trois hectares attenants, magnifique parc.

 

 

Ensemble proche de SEILHAC avec son plan d’eau.

 

Chauffage central au fuel, double vitrage.

 

Seilhac 5 min.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la Gaillarde

Attestation collaborateur ADC 19012017000090501


Coefficient applicable : 0.95 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 22000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 420000 €

Référence : AY970

Numéro mandat : 2043

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : 8

Surface habitable : 280 m²

Surface du terrain : 31757 m²

Exposition : Sud-Ouest

Taxe foncière : 1 800 €/an

Nature du chauffage : Fuel-Bois

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 4

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 191 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 21 kgCO2/m²

Grand standing sur 3.2 ha.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00