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Correze - Yssandon - Juste magnifique à 15 minutes de Brive.

273 700 € TTC

Un superbe ensemble avec une vue imprenable et sans vis à vis comprenant une maison d’habitation, une grange ainsi’ qu’une piscine chauffée sur un terrain de 3 700 m².

Cette maison en pierre offre au rez de chaussée une belle cuisine très lumineuse de 23 m² de par ou on accède une terrasse exposée plein au sud, en suite un séjour parqueté de 28.50 m² équipé d’un cheminée avec insert, une chambre (18.40 m²), WC et une salle d’eau.

 

En passant par une petite mezzanine deux belles chambres (11,90 et 9,50 m²) dont une avec dressing.

 

Egalement deux caves dont une sert en tant que buanderie/ chaufferie. Grand grenier aménageable en forme L  d’environ 80 m² effectif. Plusieurs terrasses pour se mettre à l’ombre suivant l’ensoleillement.

 

La grange en pierre grés couverte en tuiles mesure 18 par 7 mètres et comporte un atelier, garage et du rangement. De plus un abri à bois.

 

Grande cour, jardin, petite prairie et une piscine chauffée par pompe à chaleur en dur de 11 x 4 m avec une belle terrasse.

 

3700 m² de terrain et une vue inimaginable.

 

Chauffage fuel (chaudière neuve) et bois, double vitrage.

 

Brive 15 min.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 13700 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 260000 €

Référence : AY1076

Numéro mandat : 2173

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 135 m²

Surface du terrain : 3700 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 745 €/an

Nature du chauffage : Fuel

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : Fosse septic

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 308 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 92 kgCO2/m²

Juste magnifique à 15 minutes de Brive.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00