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Dordogne - Génis - Maison soignée avec jolie vue et parcelle de bois.

222 000 € TTC

Maison spacieuse de 165 m² habitables comprenant trois chambres avec un  jardin arboré

Un très grand sous-sol avec garage carrelé de 46 m², local technique, très belle cave à vin et une très luxe salle de bains de 35 m² !!

 

RDC: séjour carrelé de 35 m² avec cheminée, entrée, belle cuisine, entièrement équipée de 16 m², salle de bains 6.40 m² et trois chambres dont une avec lavabo (2 x 16 m² et 11 m²).

 

A l’étage: un grenier d’environ 90 m², facilement aménageable.

 

Chauffage central au fioul.

 

Situation très privé et calme avec un joli jardin, petit bois de chênes à deux cotés du jardin, allée privée et portail en fonte. Terrain d’environ 6000 m².

 

Commerces à 3 km.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.945 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 12000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 210000 €

Référence : AY565

Numéro mandat : 1975

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 165 m²

Surface du terrain : 6041 m²

Exposition : Sud-Ouest

Taxe foncière : 1 236 €/an

Nombre de salle de bains : 2

Nombre de wc : 2

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 173.5 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 52 kgCO2/m²

Maison soignée avec jolie vue et parcelle de bois.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00