Retour à la liste des biens

Correze - Saint-Robert - Nog net niet helemaal af.

232 800 € TTC

Aan de rand van het magnifieke dorpje Saint Robert een ruim natuurstenen huis, in de jaren zestig is er een groot stuk aangebouwd. Er is dus maar liefst 170 m² bewoonbaar oppervlak, twee kelders en een mooie vlakke tuin.

Alleen de muren moeten nog opnieuw gedecoreerd worden, voor de rest is bijna alles gedaan. Alle ramen en de voordeur zijn vervangen, nieuwe kelderdeuren, de hele elektriciteit installatie is vernieuwd, een gloednieuwe CV ketel, nieuwe keuken en badkamer en een ondergrondse regenwater opvangtank is geïnstalleerd.

 

Het huis biedt op de begane grond een ruime entrée, een 38 m² grote betegelde woonkamer met een kleine open haard, een keuken (10.60m²) met directe toegang naar een terras, badkamer, aparte WC en een prachtige slaapkamer van 17.4 m² met parketvloer.

 

Boven een halletje en een gang vanwaar u toegang heeft tot nog twee slaapkamers (13.65, 14.50 m²) en tevens een grote al geïsoleerde zolder van 53 m² waar de huidige eigenaar een badkamer en nog een slaapkamer had voorzien, hier is provisorisch al een WC geïnstalleerd.

 

Twee kelders waarvan er éen toegankelijk is via een buitendeur en gebruikt wordt als CV lokaal, de tweede veel grotere kelder is via een trap toegankelijk van binnen uit en wordt gebruikt voor opslag.

 

Leuke vlakke ommuurde tuin met een echte notenboom, mooi uitzicht over het prachtige landschap waar Saint Robert om bekend staat.

 

Olie gestookte CV, dubbel pvc ramen, centrale riolering.

 

Brive 25 km.

Hautefort 15 min.  

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 12800 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 220000 €

Référence : AY1092

Numéro mandat : 2211

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 170 m²

Surface du terrain : 1095 m²

Exposition : Zuid-West

Nature du chauffage : Fuel

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : riolering

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Nog net niet helemaal af.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00