Retour à la liste des biens

Dordogne - Hautefort - Prachtig huis en 2 gites.

349 000 € TTC

Charmant woonhuis met 2 gites op 1.6 hectares land en exceptionele witzichten

Het huis biedt op de begane grond een prachtige ruime woonkamer van 48 m², een professionele keuken met koelruimte (26 m²), een halletje, slaapkamer en badkamer op de verdieping uitbreiding op de zolder mogelijk.     

2 gites (145 m² en 46 m²) beiden in perfekte staat van onderhoud. 

Gite 1 : een woonkamer/keuken (23 m²), 2 slaapkamers en een badkamer/wc

Gite 2 : een woonkamer/keuken van maar liefst 48 m², een salon met prachtige cantou (30 m²), een badkamer/bijkeuken boven, 3 slaapkamers, wc en overloopje. 

Garage van 24 m², kleine schuur, varkensstalletje en bovengronds zwembad met terras vanwaar u van de grandioze uitzichten kunt genieten.  

Totaal land 16 660 m².

Verwarming, houtkachels en elektrische radiatoren. 

Ideaal voor uw pensioen met een extra inkomen.

Hautefort 10 minutens.

Coefficient applicable : 0.95

Honoraires en € TTC acquéreur : 17000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 332000 €

Référence : AY737

Numéro mandat : 2186

Nombre de pièces : 9

Nombre de chambres : 6

Surface habitable : 270 m²

Surface du terrain : 16660 m²

Exposition : Zuid west

Taxe foncière : 500 €/an

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Nombre de salle de bains : 2

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 6

Assainissement : septic tank

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 326 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 8.3 kgCO2/m²

Prachtig huis en 2 gites.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00