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Charente - Angoulême - Château fascinant, 19ème siècle, sur un terrain de 59 HA !

1 863 000 € *

* Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Le rez-de-chaussée offre une superficie de 415m² composé d’une salle de réception, cuisine professionnelle et un appartement.

Le premier étage donnant accès aux chambres (64) équipées chacune d'une salle de bain spacieuse.

L'escalier de service mène à un grand grenier, cette espace est idéale pour poursuivre l'expansion de la surface habitable.

 L'aile Nord est accessible par un hall en verre magnifique qui vous mène à une salle de séjour confortable et très ensoleillé avec une vue imprenable et une grande espace de réception. Les deux espaces vous mènent aux 22 boxes et sa sellerie.

Chacune des étables attribuées au stockage de foin ou maréchaux-ferrant.


L'emplacement de trois des quatre gites sont séparés du Château, chaque gite dispose de beaucoup d'espace totalement privatif, un jardin privé avec accès à la foret et au lac de 1.5 hectares.
Tout est là pour diriger une école d'équitation, la location de gîtes et chambres d'hôtes, la chasse ou toutes autres d'activités touristiques.

 Plus qu’un château, un domaine possédant un énorme potentiel !

 

Référence : ST168

Numéro mandat : 1042

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : + de 9

Surface habitable : 1800 m²

Surface du terrain : 590000 m²

Exposition : Sud

Coef : 0,965 %

Honoraires acquereur : 63 000 €

Pourcentage : 3,50 %

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Assainissement : Fosse Septic

Avec jardin : oui

Piscine : non

Eau : oui

Electricité : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 174 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 52 kgCO2/m²

Château fascinant, 19ème siècle, sur un terrain de 59 HA !
  • Van Den Berg Immobilier
  • 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • Tél. (+33)05.55.25.28.00
  • Fax 05.55.25.28.01