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Lot-Bouriane - Stone character house 17th century dovecote far reaching views

175 000 € TTC

In the middle of a pretty village is this authentic detached stone house of the 17th century with a beautiful dovecote.

Set in 2,600 sqm of beautiful gardens.

Ample parking on site.

A restaurant, grocery (bread and regional specialties) and a swimming pool are nearby.

Ground floor :

Entrance hall, large semi-open kitchen, spacious sitting and dining room of approx 36 m2 (high ceilings). Exposed beams. Wood burning stove and many beautiful wall niches. Doors leading onto the terrace.

Shower room with toilet and washbasin.

Majestic stone staircase leading up to the first floor ...

Upstairs :

Landing / office area. Wooden flooring.

Master bedroom of approximately 21 m2. Shower room with toilet and washbasin.

A second bedroom with VELUX roof windows.

Double glazing. 

Garden shed of about 17 m2. Beautiful terrace.

Mains drains.

An ideal well maintained holiday home, located in a typical village. Several weekly markets are at your fingertips. In the village there is a restaurant, a grocery store and a swimming pool (free access with a bar purchase).

Gourdon at 15 km - Cahors at 28 km – Cazals at 9 km

A20 at 30 minutes

Airport Brive 1h00 – Airport Bergerac 1h30 – Airport Toulouse 1h45

 

Your contact : Joost TEEBAAL, Agent commercial

@ : j.teebaal@gmail.com 

☏ : +33 (0)6 72 16 57 38 

Carte professionnelle n° CPI 1901 2017 000 020 449

Attestation collaborateur n° ADC 1901 2018 000 107 792 | CCI de Corrèze

Coefficient applicable : 0.94

Honoraires en € TTC acquéreur : 10500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix Net Vendeur : 164500 €

Référence : TJ517

Numéro mandat : 1867

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Surface habitable : 105 m²

Surface du terrain : 2599 m²

Exposition : Southeast

Taxe foncière : 466 €/an

Nature du chauffage : Bois

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 2

Assainissement : Mains drains

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Stone character house 17th century dovecote far reaching views
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00