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Correze - Perpezac-le-Blanc - Une maison de caractère qui vous fera succomber à son charme.

315 000 € TTC

Splendide  maison du 19ème siècle de 220m², pleine de charme offrant six chambres, un magnifique jardin, une superbe grange ainsi qu’un ancien cabinet de médecin qui pourrait se transformer en maison d’amis.  

Le rez de chaussée vous offre une entrée, hall d’escalier, une cuisine de 27m² très lumineuse, une salle à manger (21m²) avec sa cheminée, superbe séjour avec  cantou et son joli plancher ancien et WC.

De par son unique et remarquable escalier, vous découvrez au premier étage un pallier qui dessert quatre belles chambres (15m², 17 .70m², 18m², 21.50m²) dont deux avec lavabo et cheminée, WC et couloir.

Au deuxième étage : deux autres chambres spacieuses (17 et 20m²) avec cabinet de toilette ainsi qu’un WC.

Deux caves dont une avec une très belle salle de bains, buanderie, WC et buanderie.

Ce qui est remarquable dans cette demeure c’est surtout les superbes planchers d’ori gine, son escalier, la grandeur de ses chambres et la hauteur de ses plafonds.

La grange offre 130m² de surface au sol et un étage d’environ la même surface.

Attenant à celle-ci, un ancien cabinet de médecin de 35m² offrant deux pièces, entrée et WC. pouvant être aisément converti en maison d’amis ou gite.

Cour, puits, portail en fer forgé et magnifique jardin.

 

Vue imprenable/ Surface totale du terrain : 1340m².

Chauffage central au fuel.

Tout à l’égout.

Ayen à 5 minutes.

Brive à 20 minutes.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95 %

Honoraires en € TTC acquéreur : 15500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 299500 €

Référence : AY975

Numéro mandat : 2039

Nombre de pièces : + de 9

Nombre de chambres : 6

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 1340 m²

Exposition : Sud

Taxe foncière : 1 718 €/an

Nature du chauffage : Fuel

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de wc : 5

Assainissement : Tout-à-l'égout

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Une maison de caractère qui vous fera succomber à son charme.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00