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Correze - Objat - VIAGER OCCUPE A OBJAT

19 800 € TTC

Viager occupé à OBJAT

A proximité immédiate du centre bourg d'Objat et de ses commerces, jolie maison traditionnelle de plain-pied de type 4, composée d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec insert, un dégagement qui dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et wc, une salle d'eau et un autre wc. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 723 m² bordé d'un ruisseau.

Viager occupé sur une femme de 81 ans et un homme de 71 ans.

Valeur vénale libre : 149.800 euros FAI, dont 6,5 % d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (Coef 0,935).

Valeur vénale nette : 140.000 euros

BOUQUET : 19.800 euros FAI

RENTE : 263 euros par mois

GAIN IMMEDIAT : 73.026 euros

Honoraires en € TTC acquéreur : 9800 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix Net Vendeur : 140000 €

Référence : VCP39

Numéro mandat : 39

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 94 m²

Surface du terrain : 723 m²

Exposition : SUD

Taxe foncière : 1 063 €/an

Nature du chauffage : Electrique

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 2

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 191 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 3 kgCO2/m²

VIAGER OCCUPE A OBJAT
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00