Nos Biens vendus

Ayen (19310)

Superbe maison avec jardin dans Ayen.

Une belle maison en pierre avec garage et jardin non loin de l’école primaire et des commodités. Cette maison en pierre offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre (9 m²), dégagement et un bureau ainsi qu’un grand atelier de 30 m². A l’étage un salon de (32 m²) avec cheminée équipée d’un insert et accès à la terrasse couverte, salle à manger (14 m²), petite cuisine, une chambre (9 m²) et une salle de bain. Au deuxième niveau une troisième chambre (10 m²) avec salle d’eau et un grenier aménageable. Un garage/ chaufferie ainsi qu’un deuxième garage (20 m²). Beau jardin et grangette pour l’outillage. Bel emplacement sur un terrain de 766 m²et vue imprenable. Chauffage ; central au fioul, poêle à bois, tout à l’égout.   Objat 4 Km

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112m2

766m2

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Réf : AY894

Vendu

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Juillac (19350)

Endroit idyllique pour cette superbe fermette.

Superbe fermette à rénover comprenant une maison en pierre style longère et une grange sur un terrain d’environ 8000 m² dont une parcelle de bois.   Cette fermette est située entre Juillac et Ayen au grand calme. La maison de quatre pièces sur cave offre au rez de chaussée une cuisine de 15.50m² avec cantou, sur le côté un petit agrandissement a été réaliser ou il se trouve une salle d’eau/ buanderie et un WC. Par la suite une salle à manger de 14 m², un salon de 14 m² et une autre pièce avec de nouveau un cantou utilisé en tant que chaufferie. Toutes les cloisons peuvent être enlevées pour créer des pièces plus grandes, aucun mur porteur. A l’étage un petit dégagement dessert deux chambres de 10.25 et 11.40 m². Dans le prolongement un grenier aménageable d’environ 30 m². De l’autre côté du chemin une grange en pierre d’une surface au sol de 82 m², une partie de la toiture est à refaire. A l’arrière de cette grange un petit hangar et une ruine. Splendide terrain exposé plein sud d’environ 8000 m² piscinable et bordé par des bois, vue imprenable.  Chauffage central fuel.    Brive 25 min  

4

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84m2

8048m2

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Réf : AY1191

Vendu

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Lubersac (19210)

Vue panoramique.

Un havre de paix pour cette maison de campagne avec une petite grange attenante et un jardin de 1 500 m².  L a maison offre au rez-de- chaussée une entrée, un salon (30m²) avec cuisine ouverte et cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande chambre de 28 m² et une salle d’eau.   A l’étage un grand grenier aménageable de 50 m².  De plus une cave de 30 m².   Une belle grange attenante en deux parties de 30 et 40 m².   Magnifique jardin plat et privatif et une superbe vue panoramique.   Surface totale du terrain 1500 m².   Chauffage poêle à bois, radiateurs électriques.   Lubersac 10 minutes Pompadour 15 minutes

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1

72m2

1500m2

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Réf : AY1134

Vendu

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Juillac (19350)

Et ça alors !

Une situation exceptionnelle pour cette fermette à rénover avec des vues superbes et son magnifique terrain avec un petit étang et puits sur presque 13 hectares en partie boisé. En passant entre les deux granges vous apercevez la maison ainsi ’que cette vue imprenable et très dominante. La maison nécessite d’être rénover en totalité.    Elle possède une cave et offre une surface au rez de chaussée d’environ 85 m² plus la possibilité d’agrandir dans les étables attenantes. Actuellement il y a une cuisine avec cantou, une salle à manger, petit salon, salle d’eau, buanderie et une chambre.   C’est évident que tout est à faire tomber pour créer des plus grandes espaces.     Grenier aménageable d’également 85 m² mesuré au sol.   Deux granges dont une en bon état de 100 m², la deuxième de 68 m² est en moyen état. Egalement un puits et une porcherie en état de ruine.   Magnifique terrain de 12 96 40 m² au tour des bâtiments dont à peu près la moitié en bois.   Vue extrêmement dominante.   Compteur edf et eau en place.     Juillac 10 minutes.

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80m2

129640m2

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Réf : AY1266

Vendu

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Treignac (19260)

Rare, fermette avec cours d’eau et ses cascades surplus de 4 hectares.

Emplacement de rêve pour cette fermette comprenant une maison très ancienne, un four à pain, une porcherie et une grande grange auvergnate, accès direct à la rivière. La maison offre une cuisine/pièce à vivre avec une cheminée (33 m²), comprenant 3 chambres et un grenier spacieux, l’ensemble pour une surface d’environ 110 m².   Un four à pain, une porcherie et une belle grange auvergnate de 210 m² au sol soit 420 m². Superbe terrain varié comprenant des bois, de la prairie, un petit étang et accès direct à la rivière La Madrange.   Travaux à prévoir.   Idéal pour un projet touristique, un projet agricole écologique ou l’endroit pour vivre et profiter d’une fermette authentique dans un environnement privilégié avec ses cascades.     Treignac à moins de 10  Km 

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3

3

110m2

43440m2

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Réf : AY1230

Vendu

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Arnac-Pompadour (19230)

Maison de campagne complètement rénovée en 2014.

Maison de campagne de 134 m², intérieur moderne et cosy, jardin avec vue et spa nordique, sur un terrain de 1 266 m². Bel emplacement au calme idéal pour une famille avec jardin arboré. Au rez-de-chaussée ; une entrée de 11 m², grand salon lumineux de 60 m² avec cuisine américaine, un dégagement dessert un vestiaire et garde-manger, un WC/urinoir avec lavabo, une spacieuse et lumineuse salle d’eau offrant la possibilité de branchements pour la machine à laver et sèche-linge. Au 1 ier étage; chambre lumineuse de 13m², bureau de 7m² et une grande chambre de 26m² pouvant accueillir deux enfants ou selon les besoins pouvant être séparée par une cloison. Il y a une remise mitoyenne à la maison de 15 m ² qui donne également la possibilité d’une extension. La maison est entièrement rénovée, tout est fait, tout est neuf. La maison ouverte sur le jardin plat arboré bénéficie d’une terrasse couverte et la possibilité de se baigner au cœur de son jardin de 1 266m².

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2

134m2

1266m2

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Réf : AY734

Vendu

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Juillac (19350)

Maison avec étang et garage.

Maison aménagée sur 3 étages avec un grand terrain d’environ 2 hectares et son étang privé. La maison est composée d’une entrée/couloir, d’un salon/salle à manger (20m²) équipé d’une poêle à bois, d’une cuisine (9m²), d’une salle de bain, d’un WC et de deux chambres (12, 10m²).   Les combles sont aménagés avec une grande chambre ouverte sur les escaliers (21m²) et une seconde chambre (15m²).   Le sous-sol est totalement aménagé avec un salon (18.5m²), une salle à manger (24m²), une cuisine (11m²), une salle de bain (6.5m²) et un WC. Véranda attenante à la cuisine (12.5m²).   Il y a également un grand garage/ atelier non attenant à la maison.   Un grand terrain en partie arboré de 2 hectares entoure la maison avec un bel étang privé d’environ 3000 m² situé au bout de la propriété.   Chauffage électrique et poêle à bois. Fosse septique et fenêtres avec survitrage.   Juillac 5 min   Objat 15 min

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160m2

12060m2

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Réf : AY1124

Vendu

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Juillac (19350)

Superbement rénovée et bien située

Une belle et agréable maison de bourg entièrement rénovée avec gout. Tous commerces et l’école primaire à pied. Au rez de chaussée une grande entrée, petite buanderie et WC, un magnifique séjour de 51 m² avec une cheminée équipée d’un poêle à bois et sa cuisine neuve ouverte dans la pièce. Vous pouvez accéder à la terrasse et le jardin par une double porte fenêtre. A l’étage il se trouve un palier, trois belles chambres (10, 13, 14 m²) avec des sols parqueté et une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. Beau grenier parfaitement aménageable de 48 m². Cave avec chaufferie. Belle terrasse carrelée, parking et jardin plat d’agrément. La maison offre une surface habitable de 115 m², les menuiseries, la chaudière au gaz, le poil gainé, l’électricité, les sols, la cuisine, la salle de bain. Bref tout est neuf.   Brive 30 minutes, Objat 10 minutes

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115m2

403m2

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Réf : AY1125

Vendu

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Juillac (19350)

Petite fermette à l'emplacement unique

Petite fermette avec deux granges sur un hectare de terrain et puits avec une superbe vue lointaine. Située au calme sans vis-à-vis une belle petite propriété comprenant une maison de 75 m² d'habitable avec cave. Au rez- de-chaussée une cuisine/ salleà manger de 20 m², un dégagement, un salon parquté de 20 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage une chambre de 9.50 m² et un petit petit palier plus un grenier aménageable. Attenant une belle grange de 47 m², facile donc d'agrandir la maison même sur deux niveaux. Une deuxième grange de 55 m², un puits et la cour complètent ce charmant ensemble immobilier. Jardin fleuri et un magnifique grand terrain comprenant deux prés et égalemnt un petit terrain de l'autre côté de la petite route. Une partie du terrain est constructible offrant la possibilité de faire des chalets pour la location ou même une maison d'habitation supplémentaire. Beaucoup d'arbres fruitiers comme des noyers, fuiguiers, cerisiers,etcetera et un puits. Vue imprenable, exposition pleid sud. Chauffage central au gaz. Brive 25 minutes.

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75m2

10008m2

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Réf : AY1172

Vendu

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Objat (19130)

Très bel ensemble à rénover sur 6.20 HA.

Une ancienne maison avec grange (190 m²) qui donne un beau potentiel l’ensemble sur 6.20HA idéal pour avoir des chevaux. La propriété se situe à seulement quelques minutes de OBJAT. Cette maison offre au rez de chaussée surélevé une entrée, une cuisine /salle à manger de 42 m², un salon de 31 m² et deux chambres de 17 m². Il y a également un grenier aménageable de 70 m² effectif. En plus deux caves de 75 m².   La grange mesure 190 m².   La maison et la grange sont face à face ce qui crée une superbe cour.   Il y a une belle vue et le tout sur un terrain de 6.20 HA d’un seul tenant avec un puits.   Travaux à prévoir les murs sont en bon état, la toiture est à refaire il y n’a pas de chauffage ni de fosse septique, l’eau potable est à brancher.   Objat centre 2 min. Brive 25 min.

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2

111m2

61949m2

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Réf : AY1055

Vendu

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