Nos Biens vendus

Objat (19130)

 Opportunité à seulement 5 minutes d’Objat.

  Agréable maison en pierre d’une surface habitable de 105 m² à moderniser bénéficiant d’une terrasse et un petit jardin. Située dans un petit hameau cette maison ancienne sur cave offre au rez de chaussée une salle à manger/ cuisine de 26 m² avec cheminée agrémentée d’un insert à bois et dans le prolongement un joli salon carrelé d’environ 30 m².   De plus un WC et une salle de bains.   A l’étage un palier dessert trois belles et grandes chambres de 12.45, 13.60 et 14.70 m².   Possibilité d’aménager une quatrième chambre dans le grenier attenant (13 m²).   Terrasse partiellement couverte qu’on accède de la salle à manger et petit jardin.   Superficie totale du terrain 360 m².      Travaux à prévoir.   Double vitrage pvc, tout à l’égout, chauffage central fuel.   Brive 20 min.

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105m2

360m2

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Réf : AY1383

Vendu

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Benayes (19510)

Maison ancienne au milieu d’un hameau

Jolie maison en pierre avec grange attenante, un hangar et puits sur un  terrain de 2 405 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine (27 m²) avec cheminée et poutres apparentes, un salon de 23 m², deux chambres (10 et 12.90 m²), une salle d’eau et une buanderie. A l’étage un palier dessert deux autres chambres (12.60 et 14.80 m²), un WC et salle de bains. Cette propriété nécessite un rafraichissement. Attenant à la maison une belle grange de 85 m² au sol, sa toiture est à refaire. Un hangar, un puits et une pergola. Cour et joli terrain plat pour une surface de 2 405 m² d’un seul tenant. Chauffage, radiateurs électriques, possibilité d’installer un poêle à bois, fosse septique aux normes et double vitrage. Environnement calme dans un hameau à environ 12 Km de Lubersac.

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127m2

2405m2

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Réf : AY874

Vendu

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Saint-Robert (19310)

Maison de village et petit gite.

Belle maison couverte en ardoise dans la partie authentique du village de Saint Robert. La maison d’environ 90 m² habitable avec sa terrasse, offre deux magnifiques caves voutées, au rez-de-chaussée une entrée donne sur une cuisine/salle à manger de 16,40 m² un couloir dessert le salon de 27 m² avec un cantou transformé en insert et réserve de bois, parquet au sol. Et un WC. L’étage bénéficie de deux  chambres de 14.5 m² et 11 m² ainsi d’un grenier aménageable de 17 m². La maison d’amie lumineuse, a gardé son cantou et son côté « cosy »  d’une superficie de  27.5 m² avec son grenier offrant des possibilités. Une grange accolée de 30 m² comprend un étage de la même superficie. Chauffage central au fuel et insert.    Idéal en tant que maison de vacances avec petit gîte.

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117.5m2

243m2

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Réf : AY770

Vendu

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Arnac-Pompadour (19230)

Maison en pierre de Plain-pied.

Cette propriété vous offre une charmante maison en pierre de plain-pied sur cave (2 chambres) bénéficiant d’un grenier aménageable et d’un agréable jardin de 1 740 m². Cette maison a finir d’aménager en pierre couverte en ardoises d’une surface habitable de 103 m², vous offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux de 60 m² avec une cuisine ouverte bénéficiant d’un poêle à bois et une buanderie de 4 m². Par la suite deux chambres parqueté de 15 et 20 m² et une salle d’eau avec WC de 4m². A l’étage un grenier de 60 m². Deux caves sous l’ensemble de la maison et un appentis attenant à la maison. Agréable Jardin de 1 740 m² avec des clapiers et un poulailler. Chauffage au bois, double vitrage, fosse septique. Arnac-Pompadour 10 minutes.

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103m2

1740m2

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Réf : AY1358

Vendu

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Ayen (19310)

Superbe maison avec jardin dans Ayen.

Une belle maison en pierre avec garage et jardin non loin de l’école primaire et des commodités. Cette maison en pierre offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre (9 m²), dégagement et un bureau ainsi qu’un grand atelier de 30 m². A l’étage un salon de (32 m²) avec cheminée équipée d’un insert et accès à la terrasse couverte, salle à manger (14 m²), petite cuisine, une chambre (9 m²) et une salle de bain. Au deuxième niveau une troisième chambre (10 m²) avec salle d’eau et un grenier aménageable. Un garage/ chaufferie ainsi qu’un deuxième garage (20 m²). Beau jardin et grangette pour l’outillage. Bel emplacement sur un terrain de 766 m²et vue imprenable. Chauffage ; central au fioul, poêle à bois, tout à l’égout.   Objat 4 Km

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112m2

766m2

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Réf : AY894

Vendu

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Juillac (19350)

Endroit idyllique pour cette superbe fermette.

Superbe fermette à rénover comprenant une maison en pierre style longère et une grange sur un terrain d’environ 8000 m² dont une parcelle de bois.   Cette fermette est située entre Juillac et Ayen au grand calme. La maison de quatre pièces sur cave offre au rez de chaussée une cuisine de 15.50m² avec cantou, sur le côté un petit agrandissement a été réaliser ou il se trouve une salle d’eau/ buanderie et un WC. Par la suite une salle à manger de 14 m², un salon de 14 m² et une autre pièce avec de nouveau un cantou utilisé en tant que chaufferie. Toutes les cloisons peuvent être enlevées pour créer des pièces plus grandes, aucun mur porteur. A l’étage un petit dégagement dessert deux chambres de 10.25 et 11.40 m². Dans le prolongement un grenier aménageable d’environ 30 m². De l’autre côté du chemin une grange en pierre d’une surface au sol de 82 m², une partie de la toiture est à refaire. A l’arrière de cette grange un petit hangar et une ruine. Splendide terrain exposé plein sud d’environ 8000 m² piscinable et bordé par des bois, vue imprenable.  Chauffage central fuel.    Brive 25 min  

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84m2

8048m2

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Réf : AY1191

Vendu

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Ayen (19310)

Superbe maison et grange à finir d'aménager.

Une jolie maison de village en pierre et non attenant mais juste en face une magnifique grange à finir d’aménager sur un petit terrain de 275 m² avec terrasses et une vue splendide ! La maison offre une surface habitable de 94 m² et est composée au rez-de-chaussée d’un salon de 26 m² et un WC. Au premier étage : une salle à manger de 26 m² avec cantou, une cuisine de 20 m² avec le plancher d’origine, une chambre de 10 m² et une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Le second étage a été entièrement consacré à une belle chambre sous les combles de 18 m². De plus il y a un petit grenier aménageable et un bel atelier dans la maison. La grange sur 2 niveaux, offre une possibilité d’aménagement sur 100 m² au total et se compose d’un rez-de-chaussée de 50 m² avec pierres et poutres apparentes, sol béton, escalier en bois, double vitrage… L’étage offre un espace de 47 m² avec un plancher neuf et un accès direct vers une terrasse sur pilotis aux vues magnifiques sur Ayen ! La toiture ainsi que la charpente sont toute neuves. Toute la structure de la grange est en parfait état et elle est prêt à être aménagé. Joli petit jardin avec parking privé et une situation au calme dans un petit village à quelques minutes d’Ayen ! Chauffage ; électrique et bois, double vitrage Brive 20 min, Ayen 2 min.

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186m2

1090m2

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Réf : AY1270

Vendu

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Lubersac (19210)

Vue panoramique.

Un havre de paix pour cette maison de campagne avec une petite grange attenante et un jardin de 1 500 m².  L a maison offre au rez-de- chaussée une entrée, un salon (30m²) avec cuisine ouverte et cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande chambre de 28 m² et une salle d’eau.   A l’étage un grand grenier aménageable de 50 m².  De plus une cave de 30 m².   Une belle grange attenante en deux parties de 30 et 40 m².   Magnifique jardin plat et privatif et une superbe vue panoramique.   Surface totale du terrain 1500 m².   Chauffage poêle à bois, radiateurs électriques.   Lubersac 10 minutes Pompadour 15 minutes

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72m2

1500m2

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Réf : AY1134

Vendu

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Cressensac (46600)

Un ensemble très charmant.

Au calme, une belle petite maison en pierre couverte en ardoise avec une grange attenante, une petite bergerie ainsi qu’une porcherie sur un terrain d’environ 4 600 m² dont une partie en bois. Située sur le bord d’un hameau, cette maison de plain-pied vous offre une salle à manger/ cuisine de 20 m² avec cantou. De plus deux chambres parquetés dont une très grande (15.50, 26 m²), une salle d’eau et WC. L’ensemble de la maison est basic et nécessite d’être modernisée. Grenier au-dessus. Attenant une belle grange de 65 m² au sol (mitoyenne avec la grange du voisin) également en pierre calcaire et couverte en tuile. Une citerne, superbe porcherie et petite bergerie, cour fermée et beau jardin ainsi qu’un bois en contre-bas de la propriété. Idéal en tant que maison des vacances ou en l’agrandissant pour une résidence principale. Chauffage; bois et électrique, simple vitrage. Cressensac 8 km

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66m2

4629m2

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Réf : AY1318

Vendu

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Saint-Robert (19310)

L’endroit qui restera toujours unique.

Superbe fermette à rénover avec une vue dominante entourée de son magnifique terrain libre de fermage d’environ deux hectares sans nuisances et bénéficiant d’une source et d’un calme absolu. De saint Robert on l’aperçoit de loin au sommet d’une colline cette petite propriété dans sa splendide vallée admirée par les touristes et même toujours par les locaux.   Il s’agit d’une petite maison d’environ 40 m² au sol en pierre calcaire et couverte en ardoise. Elle offre une cave et un rez-de-chaussée légèrement surélevé actuellement composé de deux pièces dont une avec un cantou.   Grenier au-dessus.   Très belle grange d’environ 160 m² également en pierre et couverte en ardoise.   Petite cour centrale et terrain d’environ 2 hectares autour avec une source, possibilité d’acquérir du terrain en plus.   Travaux à prévoir ; créer un chemin d’accès, amener l’eau de la ville et l’électricité jusqu’à la maison, rénover la petite maison et dans un deuxième temps peut être, aménager la grange pour laquelle un permis de construire doit être demandé.      Certes, il y a beaucoup à faire mais cet endroit est absolument unique et rare à trouver. Aucune construction possible dans cette vallée.   Saint robert 5 min.   Brive 25 min

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40m2

20527m2

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Réf : AY1273

Vendu

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