Nos Biens vendus

Juillac (19350)

Superbe maison avec jardin plat et garage.

Maison de caractère avec beaucoup de potentiel, jusqu’à 8 chambres possibles, double garage et un beau jardin plat à l’arrière de la maison d’environ 600 m². Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée/couloir desservant une cuisine de 18 m², un magnifique salon de 25 m² avec cantou et parquet en bois. Également une salle de bain fonctionnelle et carrelée et un WC indépendant. A l’étage, se trouve un couloir desservant quatre belles chambres très lumineuses d’environ 13 m² chacune. Au deuxième étage une salle d’eau et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Deux greniers supplémentaires qu’il est possible de transformer en chambre.   Double garage avec grand grenier attenant à la maison qui offre également une cave. Il y a également Terrasse couverte donnant sur le jardin plat et arboré d’environ 600 m² à l’arrière de la maison. Chauffage central fioul   Objat : 10 min Brive : 30 min

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6

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150m2

592m2

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Réf : AY1147

Vendu

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Orgnac-sur-Vézère (19410)

Petite merveille avec travaux à prévoir.

Ancienne fermette comprenant une maison à finir de rénover, une grande grange, puits et four à pain sur un enclos d’environ 5400 m². Inclus dans la vente diverse parcelles de bois non attenants pour environ 3.15 hectares. Au bord d’un petit hameau situé au calme cette maison vous offre un agréable et lumineux salon/ cuisine d’environ 40 m². Par la suite en passant par une halle d’entrée un salon carrelé avec cantou d’environ 22 m², une chambre de 16 m² ainsi ’qu’une buanderie. A l’étage une simple salle d’eau/ WC et un grand grenier ou vous pouvez créer d’autres chambres. La grange offre 160 m² de surface au sol avec une mezzanine pour du stockage. Il y a également un four à pain, un petit hangar et un puits comme dans toutes les fermettes. Très sympathique, les bâtiments sont situés au tour d’une cour centrale orienté plein sud. Joli jardin arboré et prairie avec une agréable vue. L’ensemble du terrain, les parcelles de bois incluses représente 3 69 27 m². La toiture de la maison a été refaite en ardoise d’Espagne. Plancher chauffant dans le salon/ cuisine, chaudière au gaz à remplacer, poêle à bois. Double vitrage en partie. Objat 15 min, Brive 35 min

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1

103m2

36927m2

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Réf : AY1243

Vendu

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Juillac (19350)

Et ça alors !

Une situation exceptionnelle pour cette fermette à rénover avec des vues superbes et son magnifique terrain avec un petit étang et puits sur presque 13 hectares en partie boisé. En passant entre les deux granges vous apercevez la maison ainsi ’que cette vue imprenable et très dominante. La maison nécessite d’être rénover en totalité.    Elle possède une cave et offre une surface au rez de chaussée d’environ 85 m² plus la possibilité d’agrandir dans les étables attenantes. Actuellement il y a une cuisine avec cantou, une salle à manger, petit salon, salle d’eau, buanderie et une chambre.   C’est évident que tout est à faire tomber pour créer des plus grandes espaces.     Grenier aménageable d’également 85 m² mesuré au sol.   Deux granges dont une en bon état de 100 m², la deuxième de 68 m² est en moyen état. Egalement un puits et une porcherie en état de ruine.   Magnifique terrain de 12 96 40 m² au tour des bâtiments dont à peu près la moitié en bois.   Vue extrêmement dominante.   Compteur edf et eau en place.     Juillac 10 minutes.

3

1

80m2

129640m2

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Réf : AY1266

Vendu

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Treignac (19260)

Rare, fermette avec cours d’eau et ses cascades surplus de 4 hectares.

Emplacement de rêve pour cette fermette comprenant une maison très ancienne, un four à pain, une porcherie et une grande grange auvergnate, accès direct à la rivière. La maison offre une cuisine/pièce à vivre avec une cheminée (33 m²), comprenant 3 chambres et un grenier spacieux, l’ensemble pour une surface d’environ 110 m².   Un four à pain, une porcherie et une belle grange auvergnate de 210 m² au sol soit 420 m². Superbe terrain varié comprenant des bois, de la prairie, un petit étang et accès direct à la rivière La Madrange.   Travaux à prévoir.   Idéal pour un projet touristique, un projet agricole écologique ou l’endroit pour vivre et profiter d’une fermette authentique dans un environnement privilégié avec ses cascades.     Treignac à moins de 10  Km 

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3

110m2

43440m2

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Réf : AY1230

Vendu

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Arnac-Pompadour (19230)

Maison de campagne complètement rénovée en 2014.

Maison de campagne de 134 m², intérieur moderne et cosy, jardin avec vue et spa nordique, sur un terrain de 1 266 m². Bel emplacement au calme idéal pour une famille avec jardin arboré. Au rez-de-chaussée ; une entrée de 11 m², grand salon lumineux de 60 m² avec cuisine américaine, un dégagement dessert un vestiaire et garde-manger, un WC/urinoir avec lavabo, une spacieuse et lumineuse salle d’eau offrant la possibilité de branchements pour la machine à laver et sèche-linge. Au 1 ier étage; chambre lumineuse de 13m², bureau de 7m² et une grande chambre de 26m² pouvant accueillir deux enfants ou selon les besoins pouvant être séparée par une cloison. Il y a une remise mitoyenne à la maison de 15 m ² qui donne également la possibilité d’une extension. La maison est entièrement rénovée, tout est fait, tout est neuf. La maison ouverte sur le jardin plat arboré bénéficie d’une terrasse couverte et la possibilité de se baigner au cœur de son jardin de 1 266m².

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134m2

1266m2

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Réf : AY734

Vendu

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Orgnac-sur-Vézère (19410)

Au bord de l’eau.

Maison ancienne (104 m²) sur une cave d’environ 100m² avec un grand grenier aménageable au bord de la Vézère sur un terrain de 4 197m². La maison est composée d’un rez-de-chaussée avec une grande cuisine de 13m², un arrière cuisine un salon de 23m² et une salle à manger de 16.5m² cette pièce peut être aussi une troisième chambre. De plus une première spacieuse chambre de 17m² avec sa salle de bain et une seconde chambre de 12.5m² de nouveau avec salle de bain. Belle terrasse sur la côté de la maison.   Au premier étage un grenier totalement aménageable d’environ 150m².   Le sous-sol offre une cave qui fait toute la surface de la maison d’environ 120 m².   Une grange de 65 m² avec plusieurs comportements en face de la maison avec une source. Egalement une porcherie de 16.5m², une pièce pour stocker le bois, un four à pain ainsi’ qu’un garage/ atelier de 44m² attenante de la maison.   Jolie terrain plat bordant la rivière et un talus planté en bois.   Chauffage : radiateurs électriques   Objat 20 min   Pompadour 20 min

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2

2

104m2

4197m2

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Réf : AY1111

Vendu

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Juillac (19350)

 Perchée sur sa colline

  Agréable maison de plain-pied sans voisinage proche bénéficiant d’une calme absolue et d’une vue exceptionnelle de presque 360 dégrés. Cette maison très lumineuse a été entièrement rénovée offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 1 366 m².   Elle offre un joli salon de plus de 20 m² doté d’un poêle à bois.   Par la suite une magnifique salle à manger/ cuisine carrelée et entièrement équipée avec un accès direct vers une terrasse couverte équipée de rideaux brises vent électriques côté nord et ouest.   De par un hall vous accédez à la chambre parentale de 16 m² qui est équipée d’une large douche italienne.   Egalement, un WC et une deuxième chambre de 11 m² agrémentée de sa propre douche.   De plus un petit atelier.   Cette maison est vendue entièrement meublée . Vous n’avez qu’à poser vos valises.   Jardin autour, superficie totale du terrain 1 366 m².   Chauffage bois/ électrique, fosse septique récente, double vitrage pvc.   Juillac et ses commerces 5 min Brive 30 min 

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72m2

1366m2

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Réf : AY1321

Vendu

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Juillac (19350)

Maison avec étang et garage.

Maison aménagée sur 3 étages avec un grand terrain d’environ 2 hectares et son étang privé. La maison est composée d’une entrée/couloir, d’un salon/salle à manger (20m²) équipé d’une poêle à bois, d’une cuisine (9m²), d’une salle de bain, d’un WC et de deux chambres (12, 10m²).   Les combles sont aménagés avec une grande chambre ouverte sur les escaliers (21m²) et une seconde chambre (15m²).   Le sous-sol est totalement aménagé avec un salon (18.5m²), une salle à manger (24m²), une cuisine (11m²), une salle de bain (6.5m²) et un WC. Véranda attenante à la cuisine (12.5m²).   Il y a également un grand garage/ atelier non attenant à la maison.   Un grand terrain en partie arboré de 2 hectares entoure la maison avec un bel étang privé d’environ 3000 m² situé au bout de la propriété.   Chauffage électrique et poêle à bois. Fosse septique et fenêtres avec survitrage.   Juillac 5 min   Objat 15 min

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160m2

12060m2

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Réf : AY1124

Vendu

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Juillac (19350)

Superbement rénovée et bien située

Une belle et agréable maison de bourg entièrement rénovée avec gout. Tous commerces et l’école primaire à pied. Au rez de chaussée une grande entrée, petite buanderie et WC, un magnifique séjour de 51 m² avec une cheminée équipée d’un poêle à bois et sa cuisine neuve ouverte dans la pièce. Vous pouvez accéder à la terrasse et le jardin par une double porte fenêtre. A l’étage il se trouve un palier, trois belles chambres (10, 13, 14 m²) avec des sols parqueté et une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. Beau grenier parfaitement aménageable de 48 m². Cave avec chaufferie. Belle terrasse carrelée, parking et jardin plat d’agrément. La maison offre une surface habitable de 115 m², les menuiseries, la chaudière au gaz, le poil gainé, l’électricité, les sols, la cuisine, la salle de bain. Bref tout est neuf.   Brive 30 minutes, Objat 10 minutes

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115m2

403m2

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Réf : AY1125

Vendu

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Juillac (19350)

Petite fermette à l'emplacement unique

Petite fermette avec deux granges sur un hectare de terrain et puits avec une superbe vue lointaine. Située au calme sans vis-à-vis une belle petite propriété comprenant une maison de 75 m² d'habitable avec cave. Au rez- de-chaussée une cuisine/ salleà manger de 20 m², un dégagement, un salon parquté de 20 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage une chambre de 9.50 m² et un petit petit palier plus un grenier aménageable. Attenant une belle grange de 47 m², facile donc d'agrandir la maison même sur deux niveaux. Une deuxième grange de 55 m², un puits et la cour complètent ce charmant ensemble immobilier. Jardin fleuri et un magnifique grand terrain comprenant deux prés et égalemnt un petit terrain de l'autre côté de la petite route. Une partie du terrain est constructible offrant la possibilité de faire des chalets pour la location ou même une maison d'habitation supplémentaire. Beaucoup d'arbres fruitiers comme des noyers, fuiguiers, cerisiers,etcetera et un puits. Vue imprenable, exposition pleid sud. Chauffage central au gaz. Brive 25 minutes.

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75m2

10008m2

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Réf : AY1172

Vendu

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