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Correze - Treignac - Carrément extraordinaire.

273,000 € Incl. VAT

Cette maison en pierre très ancienne ne manque pas de charme et offre toutes les commodités à pieds, les propriétaires ont su allier l’authentique à la modernité !

La maison d’environ 157 m² habitables vous offre en rez de jardin, une entrée, buanderie, cave et chaufferie.

Au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine américaine / salle à manger (37.2 m²) et un superbe salon avec cheminée (35 m²) avec un accès direct sur la terrasse. WC indépendant.

Un escalier dessert un grand palier (8.74 m²), deux belles chambres très lumineuses ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

Le deuxième escalier donne accès à une mezzanine qui sert actuellement de bureau (14 m²) qui pourrait servir comme quatrième chambre.

Au deuxième étage une chambre parentale avec dressing (19.7 m²) et WC a été aménagée.

Bénéficiant des terrasses extérieures, vue campagne. Très beau jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 1100 m² comprenant un carport couvert en ardoise pour deux véhicules. Il y a également un garage sous la terrasse.

Emplacement unique dans un village remarquable et très vivant.

Chauffage central aux granulés, double vitrage, électricité refaite, tout à l’égout.

Brive une heure, Limoges une heure.

visite virtuelle en copiant le lien d'accès unique : https://www.diagamter.com/monDiagamter/livraison/visiteVirtuelle/604930/e71cbf2a-cbc2-4ec1-8b4d-c7171798d158

 

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 13000 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 260000 €

Reference : AY1274

Mandate number : 2385

Habitable surface : 157 m²

Surface of the land : 1082 m²

Number of rooms : 4

Property tax : 757 € per year

Exposure : Sud-Est

Number of bedrooms : 3

Number of water rooms : 1

Number of toilets : 3

Sanitation : Tout à l'égout

Heating nature :

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 193 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 3 kgCO2/m²

Carrément extraordinaire.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00