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Correze - Arnac Pompadour - Deux superbes maisons sur environ 6 ha avec puits.

378,000 € Incl. VAT

Ancienne ferme entièrement rénovée avec gout comprenant une maison principale, une maison d’amis et une grange dotée de trois boxes à chevaux, un puits, une carrière, rond de longe ainsi’ qu’une petite mare sur un terrain d’environ 6 hectares avec un puits.

Cette propriété est située au calme sans nuisances et bénéficie d’une spacieuse maison principale sur sous-sol offrant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine de 18 m², un salon parqueté (15 m²) et deux chambres (13.60 et 15.75m²) ainsi qu’une salle de bains/ WC.

 

A l’étage le palier dessert un bureau, un grand salon de 30 m² et une chambre (15.40m²) plus une salle d’eau/ WC. L’ensemble de la maison représente environ 145 m² de surface habitable.

 

La maison d’amis (maison d’origine) a été rénovée d’une façon irréprochable. Elle est constituée, d’un grand salon avec une partie chambre de 46 m², d’une cuisine dans l’ancien four à pain, une salle d’eau ainsi qu’un atelier d’artiste et une superbe terrasse couverte. Surface habitable de 65 m².

 

Magnifique grange en pierres de 135 m², dotée d’une toiture neuve offrant trois boxes à chevaux.

 

Beau jardin arboré avec des prairies, une mare et un puits.

L’ensemble pour une surface totale de 62965 m². Les propriétaires actuelles sont des passionnés de chevaux, c’est d’ailleurs pour ça qu’il y a également une carrière de 25 x 65 m et un rond de longe.

 

Environnement calme bordant d’une petite route très peu passante. Jolie vue.

 

Fosse septique aux normes, électricité neuve, chauffage électrique, bois et gaz.

 

Pompadour 5 min.

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 18000 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 360000 €

Reference : AY1192

Mandate number : 2307

Habitable surface : 210 m²

Surface of the land : 62965 m²

Number of rooms : 8

Property tax : 883 € per year

Exposure : Sud

Number of bedrooms : 4

Number of bathrooms : 1

Number of water rooms : 2

Number of toilets : 3

Sanitation : Fosse septique

Heating nature : gas - woodburner

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 317 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 47 kgCO2/m²

Deux superbes maisons sur environ 6 ha avec puits.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00