Return to the items list

Correze - Saint-Robert - Drie huizen op 3,2 hectare.

388,500 € Incl. VAT

Schitterende superstil en dominant gelegen voormalig boerderijtje bestaande uit een hoofdwoning (cottage), een verbouwde schuur die afgewerkt moet worden en een gîte. Tevens twee houten cabanes, een bovengronds zwembad, divers watertanks (10000 liter) en een waterput met een pomp voor het bevloeien van het grote groenteveld en de bijbehorende serre.

Dit domeintje biedt een groot potentieel met alle gebouwen centraal gelegen in z’n 3,2 hectare land, magnifiek uitzicht en volledige privacy. 

Het hoofdhuis (90 m²) biedt een woonkamer van 50 m² met open keuken en open haard (cantou), een apart toilet en een betegelde veranda. Op de verdieping leidt een overloop naar een slaapkamer van 11,40 m² en een studeerkamer (kinderkamer)van 7,50 m² alsmede een badkamer met toilet.  

De gite (78 m²) heeft een betegelde woonkamer (22.50 m²) met een houtkachel, een aparte betegelde keuken en een kleine bijkeuken met toilet. Boven zijn er twee slaapkamers (16.80 en 10.50 m²) en tevens een badkamer met toilet.

De prachtig gelegen schuur van 126 m² biedt een ruime woonkamer van 57 m² met parketvloer die uitkomt op een overdekt terras en een grote keuken van 30 m². Het meeste werk is gedaan, alleen de vloeren en de installatie van een keuken ontbreken nog.

Boven een overloop, twee slaapkamers van 10,40 en 12 m², een badkamer met bad, douche en toilet en een studeerkamer van 6,30 m².

Tevens een kleine werkplaats aangrenzend aan dit huis, twee houten cabans, een aparte houten buitendouche (gasverwarming) en een droog toilet.

De waterput schijnt nooit drooggestaan te hebben is voorzien van een pomp, er is tevens een centraal irrigatiesysteem voor de moestuin en de serre.

Veel mogelijkheden zoals permacultuur, het houden van dieren, verhuur van de twee gites of kopen met meerdere stellen.

Verwarming; houtkachels en elektricitrisch, deels dubbele beglazing, septic tank.

Hautefort 15 Km

Terrasson 20 Km

Brive 35 Km

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 18500 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 370000 €

Reference : AY1299

Mandate number : 2346

Habitable surface : 296 m²

Surface of the land : 32051 m²

Number of rooms : 9

Property tax : 910 € per year

Exposure : Zuid West

Number of bedrooms : 5

Number of bathrooms : 3

Number of toilets : 5

Sanitation : Septic tank

Heating nature : Wood/Electric

With garage : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 318.1 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 12.4 kgCO2/m²

Drie huizen op 3,2 hectare.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00