Return to the items list

Dordogne - Savignac-Ledrier - Een heel bijzonder geheel.

472,500 € Incl. VAT

Uniek en sfeervol ensemble bestaande uit een klein herenhuis (1850), twee mini-gites, een tweede woning en tevens een grote schuur met een receptie ruimte/ WC en douche, een kunstenaars atelier en een voormalige varkensstal.

Schitterende ligging met een terrein van 1.26 hectare.

Unieke ligging, u hoort absoluut niets behalve vogeltjes en een lokale passant.

 

Het hoofdhuis, een klein maison de Maitre met op de begane grond een (40 m²) grote woonkamer/keuken, een badkamer en een bijkeuken met sauna.

 

Boven 3 slaapkamers (9, 15, 24 m²), een halletje en WC.

 

Ruime eventueel in te richten zolder.

 

Huis 2: Een woonkamer (36m²) met open keuken, 2 slaapkamers (9, 14m²), een WC en badkamer.

Tevens een derde slaapkamer die apart verhuurd kan worden met een eigen toegang van buitenaf.

 

Tevens 2 mini-gites zonder sanitair, mensen gebruiken de doucheruimte en de receptieruimte in de schuur.

 

In de grote schuur bevinden zich een kunstenaars atelier, de receptie ruimte met sanitair geschikt voor gehandicapten, een werkplaats en er is tevens een aangrenzende voormalige varkensstal.

 

Magnifieke volwassen tuin met prachtige roospartijen en oude bomen, een bosperceel en een weiland. Mooie oprijlaan. Totaal terrein 12680 m².

 

 

Ideaal toeristisch project, tevens geschikt voor meerdere families.

 

Excideuil 18 Km

Juillac 15 Km

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 22500 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 450000 €

Reference : AY1104

Mandate number : 2217

Habitable surface : 237 m²

Surface of the land : 12680 m²

Number of rooms : 9

Property tax : 1,424 € per year

Exposure : Zuid

Number of bedrooms : 8

Number of bathrooms : 2

Number of toilets : 3

Sanitation : Septic tank

Heating nature :

With garden : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 233.1 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 29 kgCO2/m²

Een heel bijzonder geheel.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00