Return to the items list

Lot-Figeac - Romantische gerenoveerde watermolen en schuur - Lac du Tolerme.

239,000 € Incl. VAT

Tussen Saint-Céré en Figeac - Romantische en volledig gerenoveerde watermolen 'en pierre' met 4 slaapkamers. Aan doodlopend weggetje en op slechts enkele kilometers van het toeristische Lac du Tolerme.

Rustig en mooi gelegen voormalige watermolen met riviertje en zeer grote vrijstaande schuur (200 m²).

Perceel: ruim 3.500 m².

Indeling
Begane grond: een ruime keuken met originele en functionele broodoven. Via een gewelfde doorgang bereikt u de riante woon-/eetkamer van circa 45 m² met balken in het zicht. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer en open haard met ingebouwde houtkachel (CV). Voorts is er een achtergelegen WC met ruimte voor wasmachine/droger en een bijkeuken.

Op de eerste verdieping een royale overloop met houten balustrade die toegang geeft tot drie slaapkamers met inbouwkasten en balken in het zicht, waaronder een zeer ruime ouderlijke slaapkamer (suite) van 29 m² en aangrenzende badkamer en WC. Klein bureau en toegang tot zonnig terras.

Op de tweede etage een open ruimte (22 m²) voorzien van dakisolatie die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Aan de andere zijde een ruime slaapkamer en een badkamer met WC.

Totaal woonoppervlak circa 190 m².

Centrale verwarming op hout en dubbel glas rondom.

Mooi terrein met opbouw-zwembad, een terras met barbecue en een lieflijk kabbelend riviertje.

De schuur (2 niveaus) van 2 x 100 m² bevindt zich op 50 meter afstand. Deze is `dans son jus`, maar biedt veel mogelijkheden.

Verwarming geschiedt middels houtgestookte centrale verwarming en houtkachel.

Saint-Céré 22km - Figeac 23km - Lacapelle-Marival 15km - Lac du Tolerme/Latronquière 8km

 

Uw contactpersoon : Joost TEEBAAL, Agent commercial

@ : j.teebaal@gmail.com 

☏ : +33 (0)6 72 16 57 38 

Carte professionnelle n° CPI 1901 2017 000 020 449

Attestation collaborateur n° ADC 1901 2018 000 107 792 | CCI de Corrèze

Acquirer fees : 11381 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 227619 €

Reference : TJ541

Mandate number : 1891

Habitable surface : 186 m²

Surface of the land : 3529 m²

Number of rooms : 6

Property tax : 884 € per year

Exposure : Zuid-Oost

Number of bedrooms : 4

Number of water rooms : 2

Number of toilets : 3

Sanitation : Septic tank

Heating nature : Wood

With garden : yes

With garage : no

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 381 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 5 kgCO2/m²

Romantische gerenoveerde watermolen en schuur - Lac du Tolerme.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00