Return to the items list

Correze - Arnac Pompadour - Huis en gite op ongeveer 6 hectare met waterput.

378,000 € Incl. VAT

Voormalige met veel smaak gerenoveerde boerderij bestaande uit een hoofdhuis, een magnifiek gastenverblijf en een schuur met drie paardenboxen, een paarderijbak en tevens een vijver op een prachtig perceel van ongeveer 6 hectare met een waterput.

Dit objekt is gelegen in een rustige omgeving zonder dichtbijzijnde buren en biedt een ruime onderkelderde hoofdwoning met op de begane grond een entrée, een keuken van 18 m², een woonkamer met parketvloer (15 m²), twee slaapkamers (13,60 en 15,75 m²) en een badkamer/toilet.

 

Op de verdieping een overloop met een kantoorruimte, een grote woonkamer van 30 m², een heerlijk ruime slaapkamer (15.40m²) plus nog een doucheruimte/toilet. Het gehele huis vertegenwoordigt ongeveer 145 m² bewoonbaar oppervlak.

 

Het gastenverblijf (originele huis) is stijlvol gerenoveerd. Het bestaat uit een grote woonkamer van 46 m² met een slaapgedeelte in de hoek van de kamer, een keuken in de oude broodoven, een badkamer en een klein kunstenaarsatelier. Tevens een prachtig overdekt terras. Woonoppervlak ongeveer 65 m².

 

Prachtige stenen schuur van 135 m² met een nieuw dak en drie paardenboxen.

 

Mooie bloemrijke tuin en rondom gelegen weilanden met een vijver voor een totale oppervlakte van 62 965 m². De huidige eigenaren zijn gepassioneerd door paarden, vandaar de rijbak van 25 x 65 m.

 

Schitterende uitzichten en gelegen in een rustige omgeving langs een piepklein weggetje.

 

Septische tank op norm, nieuwe elektriciteit, elektrische verwarming, houtkachel en Cv op gas, waterput.

 

Pompadour 5 min.

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 18000 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 360000 €

Reference : AY1192

Mandate number : 2307

Habitable surface : 210 m²

Surface of the land : 62965 m²

Number of rooms : 8

Property tax : 883 € per year

Exposure : Zuid

Number of bedrooms : 4

Number of bathrooms : 1

Number of water rooms : 2

Number of toilets : 3

Sanitation : Septic tank

Heating nature : gas - woodburner

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 317 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 47 kgCO2/m²

Huis en gite op ongeveer 6 hectare met waterput.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00