Return to the items list

Aveyron - Villefranche - Ideaal meerdere gezinnen of verhuurcomplex.

572,000 € Incl. VAT

Een charmant domein bestaande uit een groot authentiek woonhuis, een tweede ruime woning,  een gezellig klein gastenhuisje, een broodoven met overdekt terras, schuur en een zwembad op een perceel zonder inkijk van enige buren van ongeveer 2,7 Ha met een fantastisch uitzicht!

Het hoofdhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en heeft in het onderhuis een entree van 15 m², een badkamer van 8m ², een kelder van 6m ², een slaapkamer van 30 m² en een wasruimte 8 m².

De begane grond ( tuin niveau) heeft een grote woonkamer van 44 m² met open haard en vloerverwarming, een keuken van 28 m², een bijkeuken van 5 m² en een badkamer 5 m².

De verdieping bestaat uit 2 slaapkamers van 10 m² en 15 m², een badkamer, een toilet en een overloop.

Er is tevens een tweede volledig apart gelegen woning met 120m²bewoonbaar oppervlak. Hier heeft u op de begane grond een ruime entree/bureau, een lichte woonkamer met open keuken, een schilders atelier welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden en een badkamer. Op de verdieping 3 slaapkamers (11, 12, 13m²), een overloop en wc. Dit met grotendeels ecologische materialen verbouwde huis wordt verwarmd via een warmtepomp en een houtkachel.

Verder is er een piepklein gastenhuisje met een slaapkamer, een broodoven met een grote veranda, een schuur van 75 m² op 2 niveaus met een speelkamer en een zwembad van 12 m x 6 m. Gelegen op een schitterend terrein van ongeveer 2,7 hectare en een adembenemend uitzicht!

Prachtige locatie op 3 km van de Lot en het gezellige stadje Meyssac op maar 8 km. Een absolute droomlocatie.

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 22000 €

Percentage : 4 %

Seller Net Price : 550000 €

Reference : AY918

Mandate number : 2434

Habitable surface : 300 m²

Surface of the land : 27161 m²

Number of rooms : 9

Property tax : 2,158 € per year

Exposure : Zuid

Number of bedrooms : 6

Number of bathrooms : 3

Number of water rooms : 1

Number of toilets : 4

Sanitation : septic tank

Heating nature : Gas

With garden : yes

Swimming pool : yes

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 222 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 61 kgCO2/m²

Ideaal meerdere gezinnen of verhuurcomplex.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00