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Dordogne - Thenon - Près de tout mais au calme.

209,000 € Incl. VAT

Entourée de son magnifique terrain entièrement clos, arboré, d’environ un hectare sans vis à vis une superbe maison avec une petite grange et deux petites mares. Une partie du terrain est constructible

La maison offre au rez de chaussée un salon de 20m² doté d’un sol en terre cuite et un cantou équipé d’un poêle à bois. Dans le prolongement une belle salle à manger de même taille d’où on accède à une petite salle d’eau et un WC séparé.

 

A l’étage une chambre de 13 m² ainsi’ qu’une antichambre de 14 m².

 

Belle terrasse carrelée en partie couverte.

 

Au fond du terrain une grange en parpaing couverte en tuile plate de 44 m² au sol avec grenier servant comme atelier.

 

Magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 9370 m² avec deux petites mares alimentées par les eaux pluviales, une partie du terrain est constructible.

 

La ligne EDF sera enterrée prochainement donc ne pas de câbles en vue.

 

Près de la petite ville de Thenon qui dispose d’un collège et toutes les aménités.

 

Branchée au tout à l’égout, électricité refaite, bon état général.

 

Thenon 2 min, Brive 40 min, Périgueux 40 min

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 11000 €

Percentage : 5.5 %

Seller Net Price : 198000 €

Reference : AY1190

Mandate number : 2306

Habitable surface : 75 m²

Surface of the land : 9370 m²

Number of rooms : 4

Property tax : 748 € per year

Exposure : Sud

Number of bedrooms : 2

Number of water rooms : 1

Number of toilets : 1

Sanitation : Tout à l'égout

Heating nature : Wood/Electric

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

Virgin

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

Virgin
Près de tout mais au calme.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00