Return to the items list

Corrèze - Rosiers-de-Juillac - Petite domaine touristique de grande qualité.

399,000 € Incl. VAT

Sur un magnifique terrain d’environ 7.5 hectares un joli ensemble fait avec beaucoup de gout comprenant une splendide maison d’habitation, deux appartements et trois tentes safari destinées à la location ainsi qu’une grande grange, une cuisine/ laboratoire et divers blocs sanitaires.

Situé au grand calme et bénéficiant en partie d’un zonage NTL ce domaine vous offre ni seulement une qualité de vie mais aussi la possibilité de gagner votre vie confortablement.

 

La maison d’habitation offre au rez de chaussée un magnifique salon parqueté de 75 m² avec une cuisine semi-ouverte dans la pièce donnant sur la terrasse. Par la suite une spacieuse chambre de 25 m² dotée d’une douche italienne et baignoire.

 

De plus une buanderie, WC et une deuxième chambre de 13 m² actuellement utilisé en tant que bureau. A l’étage une belle chambre de 10 m² avec une salle de bains.

 

Deux superbes appartements ont été créés dans une partie de la grange. Le premier comprend un salon/ cuisine de 15 m², une salle d’eau/ WC et une belle chambre à l’étage. Le deuxième est de plain-pied et offre un salon/ cuisine de 17 m², une salle d’eau/ WC et une chambre. Les deux sont loués l’été comme hiver.

 

Destinées à la location également, trois tentes safari (3, 4 et 7 personnes) bien placées avec vue sur la prairie actuellement occupée par 17 alpagas.

Deux blocs sanitaires dont un avec 2 douches, WC et petite cuisine. Idem pour l’autre mais avec une seule douche.

 

Un labo de transformation alimentaire de 20 m² entièrement aux normes a été réalisé dans la grange. Différents produits frais fait maison sont vendus sur place.

 

La grange comporte un grand atelier d’environ 40 m² ainsi que 125 m² de surface pour le stockage

du matériel et les machines. 80 m² supplémentaires de stockage au grenier.

 

A l’entrée de la propriété une réception/ petit magasin et parking complètent ce superbe ensemble.

 

Possibilité de développer l’activité si vous le souhaitez.

 

Assainissement ; micro station (20 personnes) aux normes, double vitrage, chauffage bois (poêle à bois et system poly-flam, radiateurs électrique, électricité aux normes.

 

Juillac 5 km, Brive 30 km

 

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Acquirer fees : 19000 €

Percentage : 5 %

Seller Net Price : 380000 €

Reference : AY1251

Mandate number : 2358

Habitable surface : 200 m²

Surface of the land : 76933 m²

Number of rooms : 8

Property tax : 1,085 € per year

Exposure : Sud

Number of bedrooms : 5

Number of bathrooms : 2

Number of water rooms : 2

Number of toilets : 6

Sanitation : Micro station 20 pers

Heating nature : Wood/Electric

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 192 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 3 kgCO2/m²

Petite domaine touristique de grande qualité.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00