Return to the items list

Haute Vienne - Magnac Bourg - Rustig gelegen met 9 hectare.

212,000 € Incl. VAT

Ten zuiden van Limoges een voormalig boerderijtje bestaande uit een goed onderhouden woonhuis, twee prachtige schuren, een varkensstalletje en een broodoven. Dit alles op een terrein van ongeveer 9 hectare met een eigen bron en een echt boomgaardje.

 

Het huis heeft een kelder en biedt op de begane grond een entrée, WC, een aparte keuken (15.60m²), een ruime woonkamer van 32.5 m² met een schouw en houtkachel. Tevens een badkamer en bijkeuken.

Op de verdieping een overloop, WC, een bureau en drie slaapkamers (12, 12.45, 15.80 m²).

Een losstaande schuur van 105 m² in het verlengde van het huis en tevens een tweede even grote maar vierkante schuur met een aangrenzende hangaar. Verder een voormalig charmant varkensstalletje en een broodoven.

Alle daken zijn in goede staat.

Aangrenzend terrein van bijna 9 hectare met een eigen bron en een boomgaardje in volle productie ( appels, peren, pruimen, kersen, noten, vijgen enz.). Tevens een grote moestuin en een waterreserve.

Dubbel glas, Cv op olie.

Magnac 7 km

Limoges 37 km

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Coef : 0.945

Acquirer fees : 12000 €

Percentage : 5.5 %

Seller Net Price : 200000 €

Reference : AY1031

Mandate number : 2145

Habitable surface : 130 m²

Surface of the land : 89646 m²

Number of rooms : 5

Property tax : 811 € per year

Exposure : West

Number of bedrooms : 3

Number of bathrooms : 1

Number of toilets : 2

Sanitation : Septik tank

Heating nature :

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : no

Air conditioning : no

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 171 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 51 kgCO2/m²

Rustig gelegen met 9 hectare.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00