Dordogne - Hautefort - Vier huizen en drie zwembaden
603,000 € Incl. VAT
Prachtige locatie voor dit rond 2005 gebouwde domein bestaande uit een hoofdwoning met zwembad, twee vrijstaande huizen, beide met privé-zwembad en een ruim appartement, eveneens voor verhuurdoeleinden. Prachtig terrein van ongeveer 2 hectare en een schilderachtig uitzicht.
Elk huis heeft veel privacy wat zeer op prijs gesteld wordt door huurders.
Het gelijkvloerse hoofdhuis biedt 130 m² woonruimte, bestaande uit een woonkeuken van 43 m² met een houtkachel, een hal, een doucheruimte/toilet, een aangename woonkamer van 33 m², een bijkeuken, bureau en twee slaapkamers. Terras en tevens een overdekt terras met toegang tot het zwembad van 10 x 5 meter.
Aangrenzend een gelijkvloerse gîte (appartement) van 50 m² met een hal, een woonkamer van 22 m² met open keuken, een badkamer met douche, aparte WC en een slaapkamer met en suite badkamer met douche. Privé-terras.
Vervolgens een ruime gelijkvloerse vrijstaande gite met 112 m² woonoppervlakte, bestaande uit een woonkamer van 48 m² met open keuken, drie mooie slaapkamers, een badkamer, berging, gang en een WC. Overdekt terras, verwarmd zwembad van 7 x 3 meter.
De derde gite is identiek aan de tweede gite en bestaat uit een woonkamer/keuken, drie slaapkamers waaronder een doucheruimte, een badkamer, een berging, een gang en een WC. Terras met uitzicht op het 8 x 4 meter super privé gelegen zwembad dat direct naast het huis ligt.
Alle huizen hebben een eigen parkeerplaats, televisie, houtkachel.
Tevens een garage van 70 m² in gebruik als werkplaats, een carport en een voormalige natuurstenen duiventil van 30 m² welke als kantoor gebruikt wordt.
20118 m² voornamelijk vlak terrein en een adembenemend uitzicht.
Verwarming : hout en elektrisch, Pvc dubbele beglazing.
Hautefort 8 km
Périgueux 35 km
Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00Pieter Van den berg info@francehouses.com
Acquirer fees : 23000 €
Percentage : 4 %
Seller Net Price : 580000 €
Reference : AY1342
Mandate number : 2469
Habitable surface : 430 m²
Surface of the land : 20118 m²
Number of rooms : more than 10
Property tax : 2,458 € per year
Number of bedrooms : 9
Number of bathrooms : 2
Number of water rooms : 5
Number of toilets : 6
Sanitation : Septic tank
Heating nature : Wood/Electric
With garden : yes
With garage : yes
Swimming pool : yes
Energy Performance Certificate (EPC)
EPC : 204 kWh/m²
Emission of Greenhouse Gases (EGG)
EGG : 8 kgCO2/m²
Old house | New built house | Barn for conversion | Waterproperty | Farm | Small farm | Business | Prestigious properties | Land | Building plot | Hamlet | Apartment |