Return to the items list

Dordogne - Hautefort - Vier huizen en drie zwembaden

603,000 € Incl. VAT

Prachtige locatie voor dit rond 2005 gebouwde domein bestaande uit een hoofdwoning met zwembad, twee vrijstaande huizen, beide met privé-zwembad en een ruim appartement, eveneens voor verhuurdoeleinden. Prachtig terrein van ongeveer 2 hectare en een schilderachtig uitzicht.

Elk huis heeft veel privacy wat zeer op prijs gesteld wordt door huurders.

 

Het gelijkvloerse hoofdhuis biedt 130 m² woonruimte, bestaande uit een woonkeuken van 43 m² met een houtkachel, een hal, een doucheruimte/toilet, een aangename woonkamer van 33 m², een bijkeuken, bureau en twee slaapkamers. Terras en tevens een overdekt terras met toegang tot het zwembad van 10 x 5 meter.

 

Aangrenzend een gelijkvloerse gîte (appartement) van 50 m² met een hal, een woonkamer van 22 m² met open keuken, een badkamer met douche, aparte WC en een slaapkamer met en suite badkamer met douche. Privé-terras.

 

Vervolgens een ruime gelijkvloerse vrijstaande gite met 112 m² woonoppervlakte, bestaande uit een woonkamer van 48 m² met open keuken, drie mooie slaapkamers, een badkamer, berging, gang en een WC. Overdekt terras, verwarmd zwembad van 7 x 3 meter.

 

De derde gite is identiek aan de tweede gite en bestaat uit een woonkamer/keuken, drie slaapkamers waaronder een doucheruimte, een badkamer, een berging, een gang en een WC. Terras met uitzicht op het 8 x 4 meter super privé gelegen zwembad dat direct naast het huis ligt.

 

Alle huizen hebben een eigen parkeerplaats, televisie, houtkachel. 

 

Tevens een garage van 70 m² in gebruik als werkplaats, een carport en een voormalige natuurstenen duiventil van 30 m² welke als kantoor gebruikt wordt.

 

20118 m² voornamelijk vlak terrein en een adembenemend uitzicht.

 

 

Verwarming : hout en elektrisch, Pvc dubbele beglazing.

 

Hautefort 8 km

Périgueux 35 km

Your contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Acquirer fees : 23000 €

Percentage : 4 %

Seller Net Price : 580000 €

Reference : AY1342

Mandate number : 2469

Habitable surface : 430 m²

Surface of the land : 20118 m²

Number of rooms : more than 10

Property tax : 2,458 € per year

Number of bedrooms : 9

Number of bathrooms : 2

Number of water rooms : 5

Number of toilets : 6

Sanitation : Septic tank

Heating nature : Wood/Electric

With garden : yes

With garage : yes

Swimming pool : yes

Energy Performance Certificate (EPC)

EPC

EPC : 204 kWh/m²

Emission of Greenhouse Gases (EGG)

EGG

EGG : 8 kgCO2/m²

Vier huizen en drie zwembaden
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00