AY1533
Alliant l'authentique à la modernité, à un quart d'heure de Brive la gaillarde, une prestigieuse et surprenante maison d'environ 300 m² d'habitables sur un terrain de 1.3 hectares avec piscine bénéficiant d'une superbe vue.
Située dans les hauteurs d'une petite ville, cette maison dotée d'un grand sous-sol offre au rez de chaussée surélevée une entrée donnant sur une salle à manger de 20 m².

Dans le prolongement un magnifique et immense séjour parqueté de 90 m² avec une merveilleuse cuisine de très haute gamme ouverte dans la pièce d'environ 43 m².

De plus un coin bar, un bureau, un WC et une chambre de 11.75 m² avec en suite salle d'eau et dressing.

A l'étage une grande mezzanine de 25 m² dessert quatre chambres (21, 15, 12 et 10m²) toutes parquetées, une salle d'eau, WC et coin repassage.

Sous-sol d'environ 120 m² comprenant un garage (deux voitures), un local technique (chaufferie), atelier ainsi qu'une grande cave à vin.

Grande terrasse exposée sud-ouest en partie couverte et accessible par la cuisine. Du séjour vous avez accès à un balcon qui rejoint la terrasse. Également une terrasse à l'arrière de la maison.

Piscine au sel de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires et entourée d'une grande terrasse en bois.

Magnifique parc d'environ 1.3 hectares dont une partie en sapinière avec une jolie petite grange pour l'outillage du jardin.

Alarme, portail et portes garages électriques, double vitrage en alu, tout à l'égout, chauffage plancher chauffante en partie, ultra sophistiqué à condensation, pompe à chaleur, gaz et poêle à granulés. Panneaux solaires pour l'eau chaude.
DPE : A 65 GES : A 5

Tous commerces et écoles à proximité.