• Vendu

Description

Réf : 19001244453
AY1610
Située dans un petit hameau paisible, cette propriété vous offre une maison d'environ 97 m² habitables et ses extérieurs.
Autrefois deux maisons individuelles en pierre, celles-ci ont été reliées pour vous offrir en rez-de-chaussée, une entrée de 15.40 m² avec un cantou agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur un salon parqueté de 13.60 m². Par la suite un lumineux séjour de 38.70 m² avec une large cuisine ouverte et un cantou.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres d'enfants/bureaux mansardées de 5 m² chacune.
Un second escalier dessert une chambre de 11 m² mansardée avec la charpente apparente et sa salle de bain avec WC.
En-dessous de la maison se trouve deux caves.
Vous bénéficiez en extérieurs de deux jardins, dont un comprenant une terrasse ombragée, une cour et une dépendance rénovée de 10 m².
Surface totale de la propriété 575 m².

Chauffage central au gaz et poêle à bois, double vitrage (2 fenêtres en simple), fosse septique.

Pompadour 9 min
Objat 12 min
Brive 40 min

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Parfait pour des vacances à la campagne !
Vignols

Vendu
3 pièce(s) 97 Réf :  19001244453
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
agence vdb
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Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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