• A vendre

Description

Réf : 19001351557
Découvrez le charme d'une vie simple dans cette charmante maison en bois d'un an seulement. Située sur un grand terrain, elle offre un cadre idéal pour cultiver votre potager et profiter de la nature. Possibilité d'agrandissement.

Lubersac est un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages de la Corrèze. De nombreux sentiers de randonnée vous permettant de découvrir forêts, rivières et panoramas.
Le village possède un riche patrimoine architectural.
La commune organise régulièrement des événements tout au long de l'année, comme des marchés, des fêtes locales ou des expositions. C'est l'occasion de rencontrer les habitants et de s'immerger dans la vie locale.
Lubersac dispose d'établissements scolaires publics accueillant les enfants de la maternelle au collège.

Amoureux des chevaux vous êtes à seulement 2 kilomètres de Pompadour. Cette région est un véritable eldorado pour tous les passionnés d'équitation.
Parcourez les chemins de campagne et les forêts environnantes à cheval. Venez découvrez les coulisses d'un élevage et apprenez à prendre soin de ces magnifiques animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19210
  • Ville
    LUBERSAC

Aspects financiers

  • Prix
    98500 EUR
  • Prestations / charges
    N'a pas encore payé de taxe

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    2235 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Petite maison en bois
Lubersac

€98 500 **
2 pièce(s) 55 Réf :  19001351557
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
DOWNES Megan
DOWNES Megan,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante