• A vendre

Description

Réf : 19001373238

Maison romantique dans une oasis de verdure.

Au RDC:

'un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée avec accès à une buanderie/celier.
Une salle d'eau/wc

A l'étage:
4 chambres spacieuses
Une salle d'eau/wc
Rangement

Extérieur:
Un garage / stockage bois

Un jardin de 360 m² entouré d'arbustes vivaces, de pêchers, de figuiers, de lauriers, de ginkgos, de rosiers, de camélias, d'omélias et de deux tilleuls à grandes feuilles.

Cuisine au gaz (2 bouteilles de butane)
Chauffage: poêle à bois en fonte / chauffage au mazout.

Maison située dans le centre culturel de la ville de St Yrieix la Perche à proximité des commerces et de toutes les commodités: (sports, santé, écoles) dans une ville médiévale du sud-ouest de la France à la frontière de 2 paysages : le Limousin avec ses paysages et lacs naturels et la Dordogne avec ses forêts avec des pistes cyclables et de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3867€ et 5231€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    87500
  • Ville
    SAINT YRIEIX LA PERCHE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    247500 EUR
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3867 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5231 EUR

Agréable maison au centre de St Yrieix la Perche
Saint yrieix la perche

€247 500 **
5 pièce(s) 220 Réf :  19001373238
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
COULY Bérangère
COULY Bérangère,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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