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  • A vendre

Description

Réf : 1248
Cette belle bâtisse datée de 1792 offre une vue superbe sur la campagne Corrézienne.

Les 10 chambres de la propriété et sa dépendance permettront aux familles nombreuses ou à vos projets de gîtes une belle qualité de vie avec ce terrain et cette vue incroyable !

La maison d'habitation comprend au RDC:
Une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée, accès sur le jardin / terrasse.
Au 1er étage:
5 chambres dont une avec point d'eau , une salle de bains, wc
Au 2ème étage:
5 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, wc.

A l'extérieur:
Une dépendance servant de garage / buanderie / chaufferie, possibilité de réaménager en maison d'habitation indépendante avec accès aux combles.

Un puits
Une source et un terrain de 10690m²
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    19130
  • Ville
    ST AULAIRE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    401000 EUR
  • Prix au m2
    1513 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    10690 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    double vitrage

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR

Une vue magnifique depuis cette belle bâtisse
St aulaire

401 000 € honoraires compris
  11 pièce(s)   265 m² Réf :  1248
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante