Maison de village avec garage, jardin au coeur de Juillac

À deux pas des commerces, de l'école, de la maison de santé et de toutes les commodités, cette authentique maison de village vous accueille au coeur de Juillac, dans un environnement où tout peut se faire à pied.

Développant près de 133 m² habitables, elle offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien, le confort actuel et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, le regard est attiré par la cuisine, véritable pièce de vie, où le magnifique cantou et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, récemment rénové avec goût, bénéficie d'une belle luminosité et constitue un espace de vie accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres confortables permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une agréable maison de vacances.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans une vaste pièce d'environ 45 m², encore à rénover, qui laisse libre cours à tous les projets : création d'une suite parentale, atelier d'artiste, bureau, salle de loisirs ou encore espace indépendant.

À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 53 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable cocon en plein centre du village, il permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un vaste garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, des prestations particulièrement recherchées dans une maison de bourg où le stationnement constitue souvent un véritable avantage.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère qui souhaitent s'installer dans un village vivant et dynamique, tout en bénéficiant d'un bien immédiatement habitable offrant encore un important potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité de conjuguer authenticité, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de Juillac.

**Honoraires à la charge du vendeur