À Malemort, à proximité immédiate de Brive, cette grande propriété construite en 1985 offre des volumes particulièrement généreux et un réel potentiel de transformation.

Développant environ 283 m² habitables pour près de 387 m² utiles, la maison se compose de 11 pièces, dont 5 à 6 chambres.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec espace repas, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour d'environ 41 m². Une grande véranda d'environ 40 m², équipée d'une cuisine d'été, prolonge agréablement les espaces de vie.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de stockage. Une pièce supplémentaire située au-dessus de la véranda peut être aménagée selon les besoins.

Le niveau inférieur offre quant à lui environ 130 m² de caves, garage, locaux techniques et espaces de rangement, un véritable atout pour une maison de cette dimension.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain de 5 031 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine.

L'architecture de la maison, avec sa façade en pierre et ses volumes marqués, lui confère un caractère certain. La propriété nécessite toutefois une rénovation et une modernisation importantes afin de répondre pleinement aux standards actuels : électricité, isolation, menuiseries, décoration intérieure et remise en état complète de la piscine sont notamment à prévoir.

Cette maison s'adresse donc avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un grand projet résidentiel, souhaitant créer une vaste villa familiale à leur image, dans un secteur recherché de Malemort.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir pour qui saura se projeter.

**Honoraires à la charge du vendeur