« Havre de paix absolu au coeur du Périgord Noir. Située dans un environnement forestier
exceptionnel à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et de toutes ses commodités,
découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2008. Nichée au
milieu des bois sur un terrain arboré de près de 1,9 hectare, cette propriété offre une
tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis ni aucuns travaux à prévoir. L'état général, tant
intérieur qu'extérieur, est tout simplement excellent.
Espaces de vie & Intérieur :
D'une surface habitable de 202 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de
40 m², agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement
aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
En ce qui concerne l'espace nuit, l'agencement est idéal et fonctionnel : il comprend 5
chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi
que 2 autres salles d'eau modernes et des toilettes, toutes situées au rez-de-chaussée. Une
buanderie très pratiques complètent la partie fonctionnelle de la maison.
Extérieurs & Prestations de confort :
À l'extérieur, tout a été conçu dans un souci de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter
d'une grande terrasse carrelée (40 m²), d'une grande piscine chauffée parfaitement intégrée et
dotée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur la nature
environnante.
La maison bénéficie d'équipements modernes de qualité : chauffage par pompe à chaleur
(PAC) individuelle, isolation performante (murs et toit) et volets roulants électriques.
Une grande dépendance de 40 m² abrite un garage double fermé. L'accès en gravier permet
également de stationner au moins 4 véhicules à l'extérieur en toute commodité.
Les points forts :
Calme et intimité absolus (au bout de son chemin, au milieu des arbres).
État impeccable, finitions soignées, habitable immédiatement.

**Honoraires à la charge du vendeur