• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 19001378381
Ségur le Château, site médiéval classé parmi les plus beau village de France, à la croisée des départements de la Dordogne, de la haute Vienne et de la Corrèze.

Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments en pierre dont une grange en bon état, un four à pain partiellement rénové et une petite maison d'habitation à restaurer entièrement.

Un terrain arboré de 4590 m².

La Maison en pierre traditionnelle se compose d'une entrée, accès par une véranda, une pièce de vie avec son cantou, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Un escalier en bois dans la pièce de vie accède au grenier qui offre un grand potentiel à aménager.

A l'extérieur

Un four à pain

Une belle grange d'environ 100m²

Un terrain d'environ 4000 m²

Travaux prévoir:

Electricité
Mode de chauffage
Plomberie
Isolation

Créer une fosse sceptique

Distance villes:

6 km de Pompadour (Marquise et Haras)
45 km de Brive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19230
  • Ville
    SEGUR LE CHATEAU
  • Secteur
    VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
  • Vue
    Dégagée, Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    4590 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Dernier étage mansardé
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    457 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Maison et grange à rénover - Ségur le Château Segur le chateau

132 500 € honoraires compris
  2 pièce(s)   40 m² N° mandat  29398
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
COULY Bérangère
COULY Bérangère,
Conseillère en Immobilier

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  8 pièce(s)   190 m² N° mandat  32170
Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante