• A vendre

Description

Réf : 26998
Entrez dans un univers d'élégance et de grandeur avec ce superbe château entièrement restauré, situé dans le charmant village de Sainte-Orse, au coeur de la splendide Dordogne. Alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour les amateurs de demeures de prestige ou pour un investissement exclusif.

Caractéristiques du Château :

Surface habitable : Actuellement, le château offre 450 m² d'espaces de vie somptueusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un soin du détail incomparable.
Chambres & Salles de bain : Pas moins de 6 grandes chambres et 3 salles de bain élégantes, idéales pour accueillir famille et invités.

Espaces à restaurer : 255 m² supplémentaires restent à restaurer, offrant d'innombrables possibilités pour agrandir l'espace de vie, aménager une maison d'hôtes ou réaliser un projet de luxe sur mesure.

Espace extérieur exceptionnel :

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la vallée. Ce cadre idyllique fait de chaque journée ensoleillée une expérience inoubliable. Le terrain environnant assure calme et intimité, parfait pour se détendre ou organiser des événements mémorables.

Points forts :

- Charme authentique et luxe moderne
- Nombreuses possibilités d'extension
- Vue panoramique époustouflante sur la vallée

Ce château est une perle rare qui attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui !

#ChâteauÀVendre #SainteOrse #Dordogne #VieDeLuxe #ImmobilierDePrestige

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Château
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24210
  • Ville
    SAINTE ORSE
  • Secteur
    VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Prix au m2
    1642 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2014 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2545 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Magnifique Château Restauré à Sainte-Orse (Dordogne)
Sainte orse

739 000 € honoraires compris
  16 pièce(s)   450 Réf :  26998
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
DE MOOR Yves
DE MOOR Yves,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante