• A vendre

Description

Réf : 19001373107
Très belle maison d'architecte construite en Pierres blanches sur les hauteurs de la ville dans un endroit calme mais proche de toutes les commodités.
Au milieu d'un parc clos, cette maison diffère de toutes les autres de part son architecture . Elle est baignée de lumière, toutes les pièces sont de plain pied et de belles tailles. La pièce de vie traversante , les quatre chambres, les trois pièces d'eau , la cuisine équipée, les bureaux, le dressing... tout a été bien pensé et bien réalisé.
En rez de jardin, le garage carrelé avec porte automatisée, la lingerie, la cave à vins complètent la maison.
La dépendance apporte une grande pièce supplémentaire, ainsi qu'un garage, une pièce d'eau et une serre.
La maison est entièrement conçue pour accès PMR.
Un endroit unique qui attend sa future famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24120
  • Ville
    TERRASSON LAVILLEDIEU

Aspects financiers

  • Prix
    532000 EUR
  • Prix au m2
    2153 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3246 EUR

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    3486 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    Très bon état
    - Arrosage automatique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR

Très belle Maison d'architecte
Terrasson lavilledieu

€532 000 **
8 pièce(s) 247 Réf :  19001373107
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
DUPUY Cathy
DUPUY Cathy,
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Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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