Idéalement située à Objat, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle datant de 1971 séduira par la qualité de sa structure et son potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain arboré de 913 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 130 m², complétée par de beaux espaces annexes.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant recevoir deux véhicules, un atelier d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre, permettant d'envisager aisément un espace indépendant ou une activité professionnelle.
À l'étage, une entrée spacieuse distribue un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une construction saine (gros oeuvre et toiture en excellent état), de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare à Objat, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet combinant habitation et activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
