• A vendre

Description

Réf : 1201978470
Maison et annex en pierres et poutres apparentes, avec piscine, sans voisins proche et nichée dans la campagne cordaise.

Maison Principale

La partie principale de la maison, répartie sur 3 étages, offre:

Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 25m², une pièce de 24m² avec cuisine d'été , un WC idéalement situé pour un accès facile, et un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Au premier étage, un salon avec poêle à bois et un escalier menant aux combles aménagés, une cuisine ouvrant sur une terrasse surélevée donnant sur le jardin et la piscine, avec un escalier descendant au rez-de-chaussée.

Au deuxième étage - combles aménagés offrant deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre, une salle de bains et des placards de rangement intégrés.

Annexe :

Rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative.

Premier Étage, pièce de vie avec cuisine salle à manger et salon, ouvrant sur un balcon avec escalier menant au jardin.

Cette charmante maison en pierre dégage un charme rustique et offre une retraite confortable pour ceux en quête de paix et de sérénité, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux activités de loisirs.

La maison est plus que habitable et confortable, avec quelques travaux à prévoir pour la mettre en parfait état
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€. Pour la date de référence 06/07/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    81170
  • Ville
    CORDES-SUR-CIEL
  • Secteur
    SELECTION HABITAT TARN
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Bijou situé proche à Cordes sur Ciel
Cordes-sur-ciel

280 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   240 Réf :  1201978470
SELECTION HABITAT ALBI
24 Rue de la Souque
81000 ALBI
Votre Conseiller :
ADAMS Deborah
ADAMS Deborah,
Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT ALBI | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 24 Rue de la Souque - 81000 ALBI | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante