• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 12038403330
Beziers, maison de caractère au centre ville sur trois etages, secteur de la Madeleine. De 129m² habitable, 4 chambres plus 1 grand garage d'environ 40m² à saisir au plus vite !!!

Située dans le centre historique secteur de la Madeleine 129m² habitables sur trois étages dans une rue calme, la propriété se compose de:

Au rez-de chaussée: 
1 garage de 40m² environ
1 hall d'entrée de 4.50m²

Au premier étage:
1 chambre double de 17m² avec un bain et lavabo en piere,
1 chambre double de 21m²
1 wc avec lavabo.

Au deuxième étage
1 grand séjour avec cheminée/salle à manger/cusine ouverte de 50m² environ.

Au Troisième étage:
1 chambre de 17m² avec douche et lavabo,
1 chambre de 21m²
1 wc avec lavabo.

Bon à savoir :
Situation en centre-ville,
Garage,
Éléments d'origine,
Chauffage central au gaz,
Double vitrage partiel.

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Secteur
    SELECTION HABITAT BEZIERS
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.6 m2
  • Surface au sol
    54 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    54 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Parking pouvant accueillir une ou deux petites voitures.
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Infiltration d'eau dans la chambre à l'arrière du dernier étage : cette partie du toit doit être remplacée. Un devis est disponible.

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Beziers, maison de caractère au centre ville 129m² habitable, 4 chambres plus garage de 40m² à saisir au plus vite !!! Beziers

220 000 € honoraires compris
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT BEZIERS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 3 Av. Alphonse Mas - 34500 BEZIERS | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante