Maison Vezac 4 pièce(s) 110 m2
Vezac

154 000 € honoraires compris

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 31746

A vendre

Exclusivité

Description

Réf : 31746

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et lumineux, cette maison indépendante de 110 m² sur un terrain plat qui offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine.
Un bel espace de vie de 31 m², parfait pour vos moments de détente.
Profitez d'un extérieur privatif avec piscine hors sol de 4,78 x 1,24 m pour vos journées ensoleillées.
Maison isolée par l'extérieur. Système de chauffage par pompe à chaleur (pilotage intelligent via application connectée) pour un confort thermique optimal en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
15130
Ville
VEZAC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
464 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
31.14 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Volets
Bois
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
application connectée à la PAC
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
Dans la cours intérieure
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Maison Vezac 4 pièce(s) 110 m2
Vezac

154 000 € honoraires compris

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1 Pl. Pierre Semard
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